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元麻布ヒルズフォレストタワー

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都内屈指の邸宅街、“元麻布”
そのヒルトップに佇む

メインゲートを構える一本松坂通りには桜並木があります
四季折々の花々に出会える「四季の丘」など、敷地の約半分は緑豊かな環境を創造しています
バイリンガルのコンシェルジュによるホスピタリティあふれるサービス
免震構造にCFT柱を組み合わせることで、優れた特性を発揮します。また、強固な地盤である「東京礫層」に位置しており、杭を36本打ち込み、基礎をしっかりと支えております。
メインエントランス前には、ドアマンがが待機し、到着される方のお出迎えをいたします。

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

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    価格

    5億4,800 万円 (消費税込)

    間取り:2LD・K

    専有面積:127.69m2

    所在階:2階/地上29階 地下4階

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元麻布ヒルズフォレストタワー(外観)

元麻布ヒルズフォレストタワーの特徴

元麻布ヒルズフォレストタワーは森ビル施主・竹中工務店他施工、2002年5月竣工の29階建て、総戸数222戸のビッグコミュニティです。周辺はインターナショナルスクールを初めとする教育機関・大使館などが多く、国際色豊かな地域でありながら、歴史ある寺社も多く、落ち着きある閑静な地域です。敷地は老舗店舗などが連なる麻布十番商店街から1本中に入った一角に位置し、緑溢れる有栖川宮記念公園からも徒歩約5分の立地です。敷地内には桜並木や様々な草木を配した、爽やかなオープンスペースである四季の丘があり、他の共用設備としてフィットネス&スパ、屋上には地上96mのルーフガーデン、クリニック、フロントサービス、100%完備の駐車場などが設けられています。各戸の広さは57㎡台~335㎡台、間取りは1LDK~4LDKとなっています。元麻布ヒルズフォレストタワーは東京メトロ南北線麻布十番駅から徒歩6分です。

物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩6分
総戸数 180戸
建物構造 SRC、RC
階数 地上29階 地下4階
築年月 2002年5月
施主 森ビル
施工 竹中工務店 他

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

周辺環境

  • 南山小学校
    現地より690m/徒歩9分

  • 六本木中学校
    現地より880m/徒歩11分

  • 本村保育園
    現地より440m/徒歩6分

  • 麻布山幼稚園
    現地より60m/徒歩1分

  • 高津クリニック(内科等)
    現地より20m/徒歩1分

  • 区立網代公園
    現地より850m/徒歩11分

  • Bio c’ Bon・PICARD
    現地より400m/徒歩5分

  • マツモトキヨシ麻布十番店
    現地より400m/徒歩5分

  • 麻布地区総合支所
    現地より890m/徒歩12分

  • 元麻布ヒルズスパ
    現地より50m/徒歩1分

  • さわやか信用金庫麻布十番出張所
    現地より520m/徒歩7分

  • 森美術館
    現地より1000m/徒歩13分

敷地配置図・間取り例

  • 敷地配置図

    計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。

  • 間取り例1

  • 間取り例2

アクセス

最寄り駅「麻布十番」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

  • 「渋谷」駅へ

    14

    都営大江戸線利用「青山一丁目」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え

  • 「銀座」駅へ

    13

    東京メトロ南北線利用「溜池山王」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え

  • 「東京」駅へ

    19

    都営大江戸線利用、「大門」駅より「浜松町」駅まで徒歩、JR京浜東北線利用

  • 「品川」駅へ

    17

    都営大江戸線利用「大門」駅で都営浅草線に乗り換え、「泉岳寺」駅で京急本線に乗り換え

タクシーでの所要時間

  • 「六本木」駅まで

    5

    (約1,300m)

  • 「渋谷」駅まで

    16

    (約4,700m)

  • 「銀座」駅まで

    17

    (約5,200m)

  • 「東京」駅まで

    20

    (約6,000m)

  • 「品川」駅まで

    13

    (約4,100m)

  • 「新宿」駅まで

    20

    (約7,000m)

  • 「羽田空港」駅まで

    28

    (約19,100m)

最寄りのリムジンバス

  • 「羽田空港」へ「グランドハイアット」から

    40

  • 「成田空港」へ「グランドハイアット」から

    120

元麻布ヒルズフォレストタワーへのお問合せ

売買をお考えの方

売買 GRANTACT六本木

4.8
営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日

賃貸をお考えの方

賃貸 GRANTACT六本木

営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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