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グランパティオ6

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物件概要

所在地
交通 東海道本線 「戸塚」駅 バス乗車11分 停歩5分
総戸数 90戸
建物構造 RC
階数 地上3階
築年月 1996年8月
施主 横浜市住宅供給公社
施工  

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

グランパティオ6の特徴

高台に建つグランパティオ6は、1996年8月に竣工した3階建てマンションです。全6棟からなるグランパティオのなかでは敷地の北西部に位置し、西側を道路、北側を敷地内歩道に面しています。西側の道路は敷地より低い位置にあり、隣棟との間隔も広く空いているため、眺望がよく通風と採光に恵まれています。敷地全体が緑に彩られており、茶系を基調とした外観は閑静な住宅街と親和性が高く、落ち着いた街並みを形成しています。公立中学校と公立小学校は徒歩10分圏内にあるほか、スーパー2ヶ所、ドラッグストアも徒歩10分圏内にあり、毎日のお買い物に便利です。分譲時の間取りは3LDK~4LDK、広さは70㎡台半ば~90㎡台前半が中心のファミリータイプで構成、壁面に柱の出ない構造を採用しており、すっきりとした上質な居住空間を提供しています。グランパティオ6は全住戸南向き、バルコニーは隣家が見えにくい配置、各戸とも水回りの位置がまとまり、廊下を極力排除した、暮らしやすいプランが特徴です。2007年4月に外装の大規模修繕工事を実施するなど修繕履歴が残されており、管理体制はしっかりとした印象です。グランパティオ6の最寄り駅は東海道本線の戸塚駅で、駅からバス11分、バス停から徒歩5分です。横浜市営地下鉄ブルーラインの踊場駅も利用できます。

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