マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
藤和稲付公園コープの特徴
藤和稲付公園コープは白くすっきりとした外壁に植栽の緑がよく映える、1986年1月に竣工した総戸数20戸の5階建てマンションです。敷地は北側が高く南側へ向かって下がった傾斜地にあり、北側の道路に面したエントランスは建物4階に設けられ、南側の一部も幅員約4mの公道に接道しています。どちらの道路も交通量はすくなく、付近には戸建て住宅が中心の閑静な住宅街が広がっています。第一種中高層住居専用地域内ですので、計画に変更がなければ良好な住環境は今後も維持されるでしょう。公立小学校は徒歩6分、公立中学校は徒歩14分、スーパーは徒歩7分、向かいにある稲付公園をはじめ清水坂公園、赤羽自然観察公園など広い公園が徒歩圏内にあります。藤和稲付公園コープの分譲時の間取りは3DK、広さは50㎡台前半が中心、ワンフロア4戸以下の配置に抑えた住戸はすべて日当たりに優れた南向き、3DKを2LDKに変更する程度のリフォームは比較的容易に行うことができます。壁面に柱の出ない構造のため、無駄のないすっきりとした居住空間を実現しています。敷地内に駐車場の用意がなく、自動車をお持ちの方は外部に駐車場を探す必要があります。藤和稲付公園コープの最寄り駅は東北本線の赤羽駅で、駅から徒歩15分です。
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