マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
アインサムゼハスの特徴
アインサムゼハスは1985年10月に完成した壁式鉄筋コンクリート造の地上3階建て、総戸数6戸のマンションです。大成建設が施工しました。建物を壁で支える壁式鉄筋コンクリート造なので、住戸内に柱や梁の出っ張りがなく、スッキリとしていて家具などを効率的に収納できるといったメリットがあります。このアインサムゼハスの住居の専有面積は124.35㎡~146.83㎡で、分譲時の間取りは3LDKと4LDKです。総戸数6戸のすべて120㎡超のゆったりした広さの住まいで、ワンフロア2戸ですから、3方向に開口部があります。しかも、住まいのなかほどに光を取り込むためのライトコートが配され、採光・通風に配慮されています。敷地の周りには豊かな植栽が配され、贅沢な空間づくりが行われています。アインサムゼハスがあるのは、世田谷区上祖師谷1丁目で、京王線の千歳烏山駅が最寄り駅。駅からマンションまでの徒歩時間は5分になっています。この千歳烏山駅の周辺には生活利便施設が揃っています。駅の北側には、図書館があって、その先に大手スーパーの店舗があります。マンションがある南側にも、すぐ駅前に地元のスーパーがあり、少し南には中堅スーパーがあります。
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アインサムゼハス 周辺のマンション
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パークホームズ千歳烏山ヴィステージ
東京都世田谷区南烏山6-14-6
京王線「千歳烏山」駅 徒歩6分
築年月:2009年7月 総戸数:41戸
売出物件
1件
4,980万円
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メゾン・ド・プルミエール
東京都世田谷区給田3-1-18
京王線「千歳烏山」駅 徒歩7分
築年月:1985年12月 総戸数:36戸
売出物件
1件
1,000万円
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ライオンズステーションプラザ千歳烏山
東京都世田谷区南烏山6-4-14
京王線「千歳烏山」駅 徒歩2分
築年月:1995年5月 総戸数:98戸
売出物件
1件
6,190万円
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ドミール烏山
東京都世田谷区南烏山6-19-18
京王線「千歳烏山」駅 徒歩10分
築年月:1976年3月 総戸数:40戸
売出物件
1件
3,999万円
城南の新築マンション
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ザ・パークハウス戸越公園タワー
東京都品川区戸越3丁目19
東急大井町線「戸越公園」駅 徒歩1分
241戸・9,400万円・2LDKタイプ
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ロイヤルシーズン桜新町
東京都世田谷区世田谷2丁目27-23
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩16分,東急世田谷線「上町」駅 徒歩8分
24戸・9,840万円・2LDKタイプ
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ロイヤルシーズン桜新町
東京都世田谷区世田谷2丁目27-23
東急世田谷線「上町」駅 徒歩8分,東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩16分
24戸・1億410万円・3LDKタイプ
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ピアース大井仙台坂
東京都品川区東大井5丁目25-22
京浜東北・根岸線「大井町」駅 徒歩4分,りんかい線「大井町」駅 徒歩4分,京急本線「青物横丁」駅 徒歩8分
81戸・6,180万円・1LDKタイプ
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