サンコート中村北
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
サンコート中村北の特徴
サンコート中村北があるのは、練馬区中村北1丁目で、西武池袋・豊島線の練馬駅が最寄り駅です。駅からの徒歩時間7分となっています。この練馬駅の南には練馬区役所があり、その横には練馬郵便局、そして少し東には練馬警察署、練馬消防署などがあります。マンションへは、練馬駅南口の千川通りを西に進んで行きます。すると左手にはディスカウントタイプのスーパーがあり、間もなく目白通りとの交差点ですが、そこには生鮮食品や惣菜の品揃えに定評のあるスーパーがあり、その先にマンションが建っています。サンコート中村北の住居専有面積は32.20㎡～62.96㎡で、分譲時の間取りは1DK、2DK、3LDKとなっています。敷地に対して凹の字型に住戸が配され、凹の字の右のタテの部分が南向きバルコニーで、下辺は西向き、そして左のタテの部分が北向きになります。ただ、ほとんどの住戸が角住戸になるので、バルコニー面以外にもサブのバルコニーや開口部があって、採光や通風に配慮されています。また間口9ｍのワイドスパンの住戸が多く、光や風を取り込みやすくなっています。このサンコート中村北が完成したのは1985年2月で、建物は鉄骨鉄筋コンクリート造(一部鉄筋コンクリート造)の地上9階建て、総戸数は43戸です。
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