特徴
三井不動産の旧分譲により1975年9月に竣工したパークハイム南馬込は、総戸数12戸の3階建てマンションです。閑静な住宅街に建つ敷地は西側を接道、建物の西面に窓はなく、周囲からのプライバシーを確保しています。周辺の道路は行き止まりや細く入り組んだものが多く、交通量は目立ちません。徒歩5分圏内に公立小学校、公立中学校、幼稚園、交番、コンビニエンスストアなどがあるほか、最寄り駅付近にはドラッグストア、スーパーがあります。室生犀星や川端康成など文豪の旧居跡や大田区郷土博物館など、地域の歴史的背景を知ることのできる施設や緑地も点在し、住環境は良好です。パークハイム南馬込の分譲時の間取りは南向きの2LDK～4LDK、広さは60㎡台後半～80㎡台後半のファミリー向け住戸が中心でメゾネットタイプも用意、柱のない構造を採用し、デッドスペースの少ない、すっきりとした居住空間を実現しています。管理形態は全部委託で管理人巡回体制、築年数は経過していますが、白い外壁の塗装に傷みはみられず、植栽の手入れもきちんとなされており、ヴィンテージマンションの風格が感じられるマンションです。パークハイム南馬込の最寄り駅は都営浅草線の西馬込駅で、駅から徒歩12分です。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価83点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
40/40
耐震診断
0/10
生活関連
3/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
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