サンビューハイツ神宮
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
サンビューハイツ神宮の特徴
白いタイル貼りのサンビューハイツ神宮は、1981年2月に竣工した6階建て、総戸数12戸のマンションです。築年数は経過していますが、外壁はきれいに保たれており、外構の植栽も手入れが行き届いた印象で、管理体制は良好です。敷地は東側を幅員およそ10mの道路に接道、前面道路は北から南に向かって下がった傾斜地となっています。徒歩5分圏内にスーパー、コンビニエンスストア、郵便局があり便利、新宿御苑や代々木公園、国立競技場など都心のなかにありながら豊かな緑に囲まれ、利便性だけでなく住環境の良さも享受することができる地域です。サンビューハイツ神宮の分譲時の間取りは2LDK～3LDK、広さは40㎡台後半～60㎡台前半でDINKSからファミリー向けの住戸タイプが中心、建物の1階と2階にはテナントや共用設備があり、住戸は3階以上に設けられています。ワンフロア3戸の配置に抑えられた各住戸はすべて2面採光以上の角住戸、共用廊下を内廊下とし、快適でプライバシーを大切にした住まいを提案しています。管理形態は全部委託で日勤管理体制、エントランスには道路との間に段差がありますが、スロープも併設されています。サンビューハイツ神宮の最寄り駅は総武線の千駄ヶ谷駅で、駅から徒歩6分です。
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物件の広さ
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行政区の相場価格
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