パレロワイヤル六番町

四谷、市谷、麹町、半蔵門エリアの中心　趣と利便性を備えた六番町という舞台

邸宅地として選ばれ続けてきた番町のヒルトップに位置する標高約31mの地
3駅6路線利用可。都心主要駅1分圏以内。限られた時間の質を高める軽快なアクセス
創立14周年を数える番町小学校の通学区、選ばれ続ける番町の豊かな教育環境
暮らしの安全を守る4次セキュリティと24時間遠隔監視システム（4次セキュリティ：エントランスとエレベーターホールのオートロック、着床制限付きのエレベーター、住戸セキュリティ）
暮らしを見守り、決め細やかに寄り添う、洗練されたコンシェルジュサービス（レセプションサービス、インフォメーションサービス、ショップサービス、共用施設申込受付サービス）

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

売り出し中物件

1/
価格

9,080 万円（消費税込）

間取り：1LDK

専有面積：52.62m²

所在階：9階／地上10階地下1階

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詳細
28 枚

パレロワイヤル六番町の特徴

パレロワイヤル六番町は1978年4月竣工の10階建て、総戸数104戸のマンションです。敷地は日テレ通りから西側に2ブロック入った、街路樹が美しく交通量も少ない片側一車線の道路に隣接し、近隣は緑溢れる瀟洒なマンションが立ち並んでいます。JR中央本線四ツ谷駅から徒歩4分という好立地で、駅から続く気持ちの良い緑道の先に建物があり、都心に居ながら、緑に囲まれた良好な住環境です。パレロワイヤル六番町の外壁は赤茶系のタイル貼りで重厚感があり、周囲の街並みに調和するように、アプローチや敷地内には色彩豊かな草木が配されています。管理形態は常駐管理体制、オートロックも設置されているので安心です。各住戸は、上層階を吹抜けにした中庭や2基のエレベーターを取囲むようにロの字型に配置されています。各戸の広さは28㎡台～109㎡台、CATVが導入されています。

物件概要

所在地	東京都千代田区六番町地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	中央線「四ツ谷」駅徒歩4分
総戸数	104戸
建物構造	ＳＲＣ
階数	地上10階
築年月	1978年4月
施主	長谷工不動産｜長谷川工務店
施工	長谷川工務店

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

ナチュラルアートクリニック
現地より30m／徒歩1分
四ツ谷駅前広場
現地より400m／徒歩5分
成城石井市ヶ谷店
現地より250m／徒歩4分
ココカラファイン市ケ谷駅前店
現地より480m／徒歩6分
麹町出張所
現地より1000m／徒歩13分
ゴールドジム四ツ谷東京
現地より350m／徒歩5分
中央労働金庫市谷支店
現地より310m／徒歩4分
明治神宮外苑聖徳記念絵画館
現地より2300m／徒歩29分
番町小学校
現地より200m／徒歩3分
麹町中学校
現地より1300m／徒歩17分
四番町保育園
現地より450m／徒歩6分
番町幼稚園
現地より290m／徒歩4分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。

アクセス

最寄り駅「四ツ谷」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約7分

東京メトロ丸ノ内線利用「赤坂見附」駅で東京メトロ銀座線に乗りかえ「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗りかえ
「渋谷」駅へ

約9分

東京メトロ南北線利用「永田町」駅で東京メトロ半蔵門線に乗りかえ
「銀座」駅へ

約9分

東京メトロ丸ノ内線利用
「東京」駅へ

約9分

ＪＲ中央線利用
「品川」駅へ

約19分

ＪＲ中央線利用「東京」駅でＪＲ京浜東北線に乗りかえ
「新宿」駅へ

約6分

ＪＲ中央線利用

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約15分

(約4,000m)
「渋谷」駅まで

約20分

(約6,200m)
「銀座」駅まで

約15分

(約4,000m)
「東京」駅まで

約15分

(約4,500m)
「品川」駅まで

約27分

(約8,600m)
「新宿」駅まで

約11分

(約3,900m)
「羽田空港」駅まで

約32分

(約23,700m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「ホテルニューオータニ」から

約60分
「成田空港」へ「ホテルニューオータニ」から

約120分

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売買 GRANTACT市ヶ谷

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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賃貸 GRANTACT市ヶ谷

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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賃貸 0800-100-3109

無料賃料査定

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
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パレロワイヤル六番町の参考相場価格

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パレロワイヤル六番町

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パレロワイヤル六番町の参考相場賃料

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