イトーピア三番町マンション

三番町の高台に瀟酒な住まい

室内からは、千鳥ヶ淵や皇居の緑などが眺望できます。各戸とも四方採光が原則です。開口部は３～４ｍと、ぜいたくにとってあります。
各戸ごとに、十分なクロゼットがついています。その上、１・２階には、各戸のトランクルーム（倉庫）がございます。
一部を除いて、バルコニーまたはルーフガーデンがあり、開放感が味わえます
２軒に１台の割合で、９人乗りの専用エレベーターがあります。コアシステムをとっていますから、プライバシーが守られます

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

イトーピア三番町マンションの特徴

東京都千代田区三番町に位置するイトーピア三番町マンションは、伊藤忠不動産旧分譲で鹿島建設が施工を担当しました。イトーピア三番町マンションが竣工したのは1971年11月で、白いトーンのタイル貼りの外観は、英国大使館などが立ち並ぶ品格ある街並みに調和した優美な印象を受けます。敷地の南側が接道しており、大きな庇が目を引くエントランスを潜ると、良く管理された緑溢れる中庭に面した、明るい雰囲気のロビーが広がり、ちょっとした来客時の応対や住まう人同士の交流のスペースとしても活用されています。10階建てで総戸数は33戸、分譲時の面積帯は56.67㎡～178.19㎡となっていますので、シングルの方からファミリーまでの様々な生活スタイルに適応したプランニングです。敷地内には20台分の平置き平面駐車場が用意されていますので、機械操作がなく車の出し入れもスムーズです。マンション内には9人乗りのエレベーターが2基設置されており、朝の忙しい時間も待ち時間が少なく使用できて快適です。東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅からイトーピア三番町マンションまでは徒歩5分、その他、JR中央線や総武線、都営新宿線の市ヶ谷駅も徒歩10分の距離にあり、複数の路線が利用でき、毎日の通勤通学にとても便利です。マンション周辺には徒歩圏内に複数のコンビニエンスストアや商業施設、飲食店が集積しており、生活の利便性が高いことも魅力的です。桜の名所でもある千鳥ヶ淵公園や日本武道館などの施設も近く、週末も楽しめそうです。

物件概要

所在地	東京都千代田区三番町地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩5分
総戸数	33戸
建物構造	SRC一部RC
階数	地上10階
築年月	1971年11月
施主	伊藤忠不動産
施工	鹿島建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

麹町中学校
現地より1500m／徒歩19分
三番町ごきげんクリニック
現地より100m／徒歩2分
東郷元帥記念公園
現地より530m／徒歩7分
まいばすけっと九段南３丁目店
現地より470m／徒歩6分
スギ薬局一番町店
現地より430m／徒歩6分
麹町出張所
現地より750m／徒歩10分
りそな銀行市ヶ谷支店
現地より860m／徒歩11分
東京国立近代美術館
現地より1200m／徒歩15分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「半蔵門」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約6分

東京メトロ半蔵門線利用「青山一丁目」駅で東京メトロ大江戸に乗りかえ
「渋谷」駅へ

約9分

東京メトロ半蔵門線利用
「銀座」駅へ

約10分

東京メトロ半蔵門線利用「大手町」駅東京メトロ丸ノ内線に乗りかえ
「東京」駅へ

約7分

東京メトロ半蔵門線利用「大手町」駅東京メトロ丸ノ内線に乗りかえ
「品川」駅へ

約15分

東京メトロ半蔵門線利用「大手町」駅東京メトロ丸ノ内線に乗りかえ「東京」駅ＪＲ横須賀線に乗りかえ
「新宿」駅へ

約10分

東京メトロ半蔵門線利用「九段下」駅で都営新宿線に乗りかえ

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約14分

(約4,400m)
「渋谷」駅まで

約19分

(約6,600m)
「銀座」駅まで

約13分

(約3,900m)
「東京」駅まで

約13分

(約3,700m)
「品川」駅まで

約25分

(約8,500m)
「新宿」駅まで

約14分

(約5,000m)
「羽田空港」駅まで

約31分

(約23,600m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「ザ・プリンスギャラリー東京紀尾井町」から

約55分
「成田空港」へ「ザ・プリンスギャラリー東京紀尾井町」から

約115分

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売買 GRANTACT市ヶ谷

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
売買0120-991-852

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賃貸 GRANTACT市ヶ谷

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
賃貸 0800-100-3109

無料賃料査定

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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