マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
オーベル鶴川2号棟の特徴
茶系の外観に豊かな緑が調和するオーベル鶴川2号棟は、1995年11月に竣工した3階建ての低層マンションです。3棟からなるオーベル鶴川のうち、2号棟の敷地は川崎市との都県境に位置し、北側から西側にかけて敷地内通路に、南側を真光寺川に面しています。付近に高い建物はなく、通風と採光に優れ、眺望にも恵まれた良好な住環境といえるでしょう。敷地の東側には提供公園があるほか付近には小さな緑地も点在、生活施設は最寄り駅前に集中しており、金融機関、学習塾、スーパー、レンタルDVDショップなどがそろっています。オーベル鶴川2号棟の分譲時の間取りは南向きの3LDK~4LDK、広さは60㎡台後半~80㎡台前半のファミリータイプが中心、壁式構造を採用しているため日当たりがよくデッドスペースの少ない、快適な住まいを実現しています。各戸の玄関前にはポーチやアルコープを設けてプライバシーを確保、オートロック、宅配ボックス、100%完備の駐車場など設備が充実しています。管理形態は委託管理で日勤管理体制、大規模修繕工事の実施履歴があり、きちんと管理されています。オーベル鶴川2号棟の最寄り駅は小田急小田原線の鶴川駅で、駅から徒歩9分です。
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オーベル鶴川2号棟 周辺のマンション
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ダイアパレス鶴川キッズフィールド
東京都町田市能ヶ谷4-21-3
小田急小田原線「鶴川」駅 徒歩10分
築年月:1997年3月 総戸数:70戸
売出物件
1件
3,198万円
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ライオンズマンション鶴川
東京都町田市能ヶ谷2-18-15
小田急小田原線「鶴川」駅 徒歩8分
築年月:1989年12月 総戸数:48戸
売出物件
1件
2,299万円
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グランステイツ新百合ヶ丘サウスステージ
神奈川県川崎市麻生区片平4-9-12
小田急小田原線「柿生」駅 徒歩10分
築年月:1999年1月 総戸数:48戸
売出物件
2件
3,690万円~4,290万円
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コーポラティブハウス柿生
神奈川県川崎市麻生区上麻生7-8-1
小田急小田原線「柿生」駅 徒歩9分
築年月:1975年9月 総戸数:-
売出物件
2件
1,480万円~1,780万円
城西・東京都市部の新築マンション
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ウィルローズ八王子
東京都八王子市横山町1-1
中央線「八王子」駅 徒歩7分,京王線「京王八王子」駅 徒歩4分
42戸・5,198万円・3LDKタイプ
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ルジェンテ武蔵小金井
東京都小金井市本町5丁目1784 番1
JR中央線「武蔵小金井」駅北口まで徒歩5分
24戸・未定・1LDK~3LDK・32.55㎡〜65.88㎡
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ジェイグラン国立
東京都国立市北3丁目40番1外1筆(地番)
「北第一公園西」バス停まで徒歩2分、JR「国立」駅(「国立駅北口」バス停)までバス7~8分,中央線「立川」駅 徒歩20分,南武線「西国立」駅 徒歩12分
71戸・4,400万円台~7,100万円台(100万円単位)・2LDK・3LDK・55.16㎡~73.30㎡
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名