特徴
ピアコート戸塚参番館は白いタイル貼りとガラスブロックのエントランスが目を引く、1992年10月に竣工した7階建てマンションです。敷地は東海道を20mほど西へ入った、戸建て住宅や低層マンションが建ち並ぶ静かな住宅街の中にあり、南側を幅員3.15m、北側を幅員6.5mの道路に面しています。居住者のアプローチは北側から、自転車用車路のある階段を9段ほど上ってエントランスに至ります。高低差のある地域で、敷地の西側の一部は建物4階、南側の一部は建物5階の高さまで隣地が届いています。北側の向かいに公園、ドラッグストアは徒歩5分、最寄り駅周辺には駅ビルをはじめ商業施設が多く、毎日のお買い物に便利です。ピアコート戸塚参番館の分譲時の間取りは3DK～4LDK、広さは50㎡台半ば～80㎡台前半のファミリータイプが中心、建物は全住戸視界の開けた東向き、1階をエントランスなどの共用設備、2階以上に住戸を配置、2室を1室にするといった間取りの変更がしやすいプランが特徴です。トランクルームは100％完備、管理形態は全部委託、管理人巡回体制です。ピアコート戸塚参番館の最寄り駅は東海道本線の戸塚駅で、駅から徒歩9分です。横浜市営地下鉄ブルーラインの戸塚駅も利用できます。物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価93点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
36/40
耐震診断
10/10
生活関連
7/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
A.
A.
参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。ピアコート戸塚参番館の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
A.
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