特徴
久米川ハウスは、住友不動産の事業として1982年12月に竣工した総戸数59戸の5階建てのマンションです。外観はベージュ色系のスタッコ吹き付け、住戸専有面積は55㎡台～71㎡台の3LDKがメインでファミリーに適した間取りです。久米川ハウスのバルコニーは南東または南西向き、屋外ガス給湯器による給湯ですが、築年経過により内装リフォーム・設備更新や新しい機能の設備導入による利用が図られています。敷地内に駐車場9台分と駐輪場を設けています。西武新宿線久米川駅の北口から徒歩3分の好アクセスが久米川ハウスの魅力です。歩いて9分程度の範囲に保育園・幼稚園・小学校・中学校があります。久米川駅周辺にはスーパーなど商業施設と金融機関、小児科をはじめとしたクリニックなどがあり子育て期のファミリーには嬉しい立地環境です。物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価95点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
38/40
耐震診断
10/10
生活関連
7/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
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