特徴
約10373.38㎡の敷地に7つの居住棟で構成されたコーポ馬込沢は総戸数106戸の大規模マンションです。その中の1棟であるコーポ馬込沢７号棟は地上3階建てで住戸数は19戸、分譲時の専有面積は72.99㎡～98.89㎡となっています。DINKSからファミリーまでの幅広い生活層のニーズに応えられるように3LDK＋S中心の間取り展開で、住戸によっては階層による生活空間のゾーン分けができるメゾネットタイプや広めのテラスが付いたプランも用意されバラエティに富んでいます。東武野田線の馬込沢駅から徒歩2分、マンション内でも最も駅に近い立地は魅力的です。毎日の通勤通学も便利、また駅周辺には商業施設や飲食店、金融機関なども集積していますのでとても暮らしやすいです。コーポ馬込沢７号棟は1983年5月に竣工、築年数は経っていますが豊富に施された植栽も手入れされ集合ポスト付近も清潔に保たれていることからも管理体制の良さが現れています。全棟で統一された明るいホワイトの外壁にアースレッドの屋根が目を引く建物外観で、周辺の街並みとも調和しています。敷地内には屋根付の自転車置き場とともに平置きの駐車場も用意、面倒な機械操作もいらずお車の入出庫ができてカーライフも楽しめるでしょう。コーポ馬込沢７号棟は全住戸が南向きの設計で採光性が高く、2戸の住戸に対して1つの割合で階段が設けられていますので移動も快適です。また共用廊下を設置しない設計でプライバシー性にも配慮しています。物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価90点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
15/20
管理組合収支
40/40
耐震診断
10/10
生活関連
5/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
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