特徴
船橋市藤原の地の誕生したコーポ馬込沢２号棟は、東武野田線の馬込沢駅から徒歩2分、駅近の好立地で毎日の通勤通学にもとても便利です。スーパーやコンビニエンスストアなどの商業施設や飲食店、金融機関なども集積していますので日用品のお買い物やお食事にも困らず暮らしやすいでしょう。1983年5月に竣工、地上3階建てで総戸数10戸の建物外観はホワイトの外壁でアースレッドの屋根が目を引く明るい印象の佇まいです。敷地内には7つの住棟が配棟、このコーポ馬込沢２号棟は南側に位置します。手入れされた植栽や集合ポスト付近も清潔に保たれ、管理体制の良さがうかがえます。分譲時は3LDK中心の間取り展開で住戸によってはテラス付プランや戸建て住宅のように階層による生活のゾーン分けができるメゾネットタイプのプランも用意、幅広い生活層のニーズに応えられる個性的な設計です。全住戸が南向きの設計で且つ南側は木下街道に接していますので、都市計画の変更が無ければ大きな建築物がすぐ目の前に建つことも無く日当たりは良好でしょう。2戸の住戸に対して1つの割合で階段が設置されていますので移動も快適です。敷地内には駐車場が38台分の他自転車置き場も用意されています。共用施設として集会所も設け気軽に住民同士が交流できる場として活用されています。コーポ馬込沢２号棟周辺には幼稚園や小学校が徒歩10分以内の距離にあり、公園も複数点在しますので、お子様がいらっしゃるご家庭にも嬉しい住環境でしょう。物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価90点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
15/20
管理組合収支
40/40
耐震診断
10/10
生活関連
5/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
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