特徴
コーポ馬込沢は1983年5月に竣工した、1号棟～7号棟からなる地上3階建て、総住戸数106戸のビッグコミュニティです。鉄筋コンクリート造で、住居専有面積は72.99㎡～99.58㎡、間取りは3LDK、3LDK＋SR、個性的なメゾネットタイプの3LDKと3LDK＋SRのファミリー向けの規模です。敷地内には、集会所、38台が停められる駐車場、公園などが備わっています。コーポ馬込沢１号棟は、敷地内の北西側に位置し、コーポ馬込沢２号棟に隣接しています。バルコニー側は道路に面しており、その向かいには広い駐車場を持つコンビニエンスストアがあります。最寄り駅は東武野田線の馬込沢駅で徒歩2分、駅から近い立地が魅力のマンションです。コーポ馬込沢１号棟は、白を基調とした清潔感のある外観に赤い屋根がアクセントになっています。コーポ馬込沢１号棟の総戸数は17戸、住居の開口部は南向きなので通風、採光ともに期待できそうです。プライバシー性の高い2住戸のみで1つの階段を使用する設計です。メールボックスは、1階の各階段の入り口付近に設置されています。幼稚園には徒歩3分、小学校には徒歩7分程、見通しの良い公園も7号棟の北側にあるので子育て世代のファミリーに安心の立地です。物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価90点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
15/20
管理組合収支
40/40
耐震診断
10/10
生活関連
5/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
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