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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ファミネス綱島の特徴
1984年11月に竣工したファミネス綱島は鉄骨鉄筋コンクリート造りの地上7階建てマンションです。総戸数は18戸、分譲時の住戸専有面積は42.57㎡~70.76㎡、間取り1LDK~3LDKとシングルからファミリーまで幅広い家族構成やライフスタイルに対応したプランを提供しています。ファミネス綱島の1階と2階には店舗と事務所が入り、住戸フロアは3階以上となっています。赤御影石貼りの玄関ホールとエレベーターホールは清掃が行き届き、築年数はたっていますが管理体制のよさがうかがわれます。敷地は綱島中央モール街のパデュ通りに面しています。スーパーは徒歩1分、そのほかにも多くの飲食店やドラッグストアなど暮らしにかかせない施設が充実しています。この商店街では年間を通して多彩なイベントが開催され地元の人で日々、にぎわっています。最寄り駅は東急東横線の綱島駅になります。ファミネス綱島から駅までは徒歩3分と近く、また商店街沿いにマンションがあるので深夜の帰宅時にも安心です。綱島駅は急行停車駅となるので急行を利用すれば横浜駅まで9分、自由が丘駅は12分、渋谷駅までは22分と通勤・通学に便利なのはもちろん休日の行動範囲も広がりそうです。
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ファミネス綱島 周辺のマンション
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パークノヴァ綱島
神奈川県横浜市港北区綱島西2-2-22
東急東横線「綱島」駅 徒歩2分
築年月:1992年3月 総戸数:143戸
売出物件
3件
1,170万円~1,380万円
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梅島ニックハイム綱島第7
神奈川県横浜市港北区綱島西2-5-13
東急東横線「綱島」駅 徒歩4分
築年月:1982年7月 総戸数:93戸
売出物件
2件
4,280万円~4,380万円
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ニックハイム綱島
神奈川県横浜市港北区綱島西2-14-1
東急東横線「綱島」駅 徒歩6分
築年月:1980年4月~1984年5月 総戸数:270戸
売出物件
1件
2,899万円
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ドレッセタワー新綱島
神奈川県横浜市港北区綱島東1-8-59
東急新横浜線「新綱島」駅 徒歩1分
築年月:2023年10月 総戸数:252戸
売出物件
2件
1億1,800万円~ 1億7,400万円
貸出物件
2件
24.5 ~ 28万円 (1.5万円)
神奈川の新築マンション
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リビオタワー羽沢横浜国大
神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目508,509,515
相鉄線「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分
357戸・6,058万円・2LDKタイプ
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プロミライズ青葉台(パークサイド)
神奈川県横浜市青葉区桜台28番 他(地番)
東急田園都市線「青葉台」駅へ徒歩14分
761戸・5,398万円(1戸)~6,548万円(2戸)・2LDK~3LDK・63.84㎡~70.89㎡
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メイツ ザ・マークス新横浜
神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目22-1
横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩5分,東海道新幹線「新横浜」駅 徒歩7分
118戸・8,498万円・3LDKタイプ
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ドレッセタワー新綱島
神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目9
東急新横浜線「新綱島」駅 徒歩1分,東急東横線「綱島」駅 徒歩2分
252戸・1億7,400万円・3LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名