マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
エクレール鴻巣の特徴
エクレール鴻巣は1992年2月に竣工した10階建て総戸数38戸からなるSRC造のマンションです。線路沿いにあり、周囲には戸建てやビルが立ち並んでいます。タイル貼りの外観で、丸みを帯びた外階段とバルコニーが特徴的です。エントランス付近には植栽が施されています。アプローチは平坦なので、ベビーカーなどの移動がスムーズにできます。エクレール鴻巣の1階はエントランス、管理員室、集会室、駐輪場があり、2階以上が住戸フロアになります。全戸南西向きで、各フロアに住戸は4戸で、そのうち2戸が角住戸になります。バルコニー側の前面は線路のため、陽当たり、通風ともに良好です。専有面積は50.48㎡~56.16㎡、間取りは2LDKでDINKSまたはファミリーに適しています。各住戸には物入れや押し入れなどの収納スペースが用意され、浴室の追い焚き機能が備わっています。エントランスにはインターホンと連動したオートロックが設置され、防犯対策がとられています。エクレール鴻巣の最寄り駅は高崎線の鴻巣駅東口から徒歩3分です。駅から近く、毎日の通勤や通学にはもちろん、深夜の帰宅時にも嬉しい立地です。駅周辺にはショッピングモール、鴻巣中央図書館、金融機関、コンビニエンスストアなど様々な施設が揃っています。
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