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建物外観 -
リビングダイニング -
リビングダイニング -
リビングダイニング（和室方面へ） -
キッチン -
浴室（浴室暖房乾燥機付き） -
洗面台 -
和室 -
和室 -
バルコニー及びトランクルーム -
眺望（南側 大宮駅方面） -
眺望（北側方面） -
洋室約5.1畳 -
洋室約5.1畳 -
洋室約6畳 -
洋室約6畳 -
廊下 -
-
建物外観 エントランス側 -
エントランス内（オートロック） -
宅配ロッカー -
建物外観 駐車場側 -
建物外観 駐輪場部分 -
駐輪場 -
建物外観 -
前面道路（東側）
ネオステージ大宮
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ターミナル駅である【大宮】駅まで徒歩16分
・東武野田線【北大宮】駅から徒歩8分
・ニューシャトル【鉄道博物館（大成）】駅徒歩9分
・3駅利用可
┏□ 管理・修繕状況等
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・令和5年5月に大規模修繕完了
・大和ライフネクスト㈱の日勤管理
・オートロック完備
・宅配ロッカー
┏□ 室内の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・鉄筋コンクリート造陸屋根6階建
・専有面積：70.58㎡の3LDKの間取り
・バルコニー面積：5.64㎡
・平成9年9月築
・エレベーター停止階
・バルコニー部分にトランクルーム有
（承継可、面積不明、月額250円）
・4階部分、東南向きのため、採光・眺望良好
※
┏□ 担当者コメント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・物件の詳細ページをご覧になっていただき誠にありがとうございます。
・本物件は、3駅利用できるため【都内】への通勤はもちろん、ターミナル駅である
大宮駅から出張・ご旅行の際にも東北・上信越方面への利便性が高いのが特徴です。
・周辺は住宅街で、4階部分の為、眺望・採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。
また南西側方面は、ＪＲ線があり開放感があります。車両工場も見えますので、
特に鉄道好きの方には良いロケーションです。
・空室ですので、是非、現地をご覧下さい。お問合せお待ちしております！
～リビングメッセージ～
●神戸幼稚園まで約590ｍ
●東大成ひなた保育園まで約370ｍ
●市立大宮北小学校まで約1000ｍ
●市立大宮北中学校まで約1300ｍ
●東武ストア北大宮店まで約590ｍ
●大宮公園まで約820ｍ
●みたにクリニック（内科等）まで約700ｍ
●大宮中央総合病院まで約500ｍ
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,790万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯70.58m2
- バルコニー
面積 - 5.64m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上6階
- 築年月
- 1997年9月
- 総戸数
- 38戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 大和団地株式会社
- 施工会社
- 井上工業株式会社
- 管理会社
- 大和ライフネクスト（株） / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,700（円/月）
- 修繕積立金
- 25,240（円/月）
- その他費用
- 450（円/月）・内訳 : ①自治会／200円②トランクルーム使用料／250円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CZH234G61
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
山名 克幸
やまな かつゆき
大宮センターで物件を
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更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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建物外観 -
リビングダイニング -
リビングダイニング -
リビングダイニング（和室方面へ） -
キッチン -
浴室（浴室暖房乾燥機付き） -
洗面台 -
和室 -
和室 -
バルコニー及びトランクルーム -
眺望（南側 大宮駅方面） -
眺望（北側方面） -
洋室約5.1畳 -
洋室約5.1畳 -
洋室約6畳 -
洋室約6畳 -
廊下 -
-
建物外観 エントランス側 -
エントランス内（オートロック） -
宅配ロッカー -
建物外観 駐車場側 -
建物外観 駐輪場部分 -
駐輪場 -
建物外観 -
前面道路（東側）
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ネオステージ大宮
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩16分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,790万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 12,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 25,240（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
70.58m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1997年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上6階
- 地上○階
-
総戸数
- 38戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 大和団地株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 井上工業株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 大和ライフネクスト（株） / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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