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南側からはもちろん、西側からも採光がとれます！
3面バルコニーの角部屋のため、陽当たり良好です！
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┏□　周辺環境
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●福岡市営地下鉄空港線「姪浜」駅まで徒歩6分の立地です
●最寄駅の姪浜駅からマンションまでは、街灯が整備されており夜でも明るい道のりです
●物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。

┏□　室内・マンションの特徴
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《室内の特徴》
●13階建て5階部分の南向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です
●ペット飼育可能。犬・猫2匹OKです！
●LDK約17.3畳以上あり、リビングからの眺望は良好です
●各居室ともに約5.0畳以上確保しています
●玄関にはポーチと門扉が設置されており、プライベート感がある設計です
●バルコニーには利用方法は多彩なスロップシンクがあります
●システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式
●エレベーターが2基設置されています
●駐車場は、1台目優先契約の規定があります

┏□　周辺施設
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・にしてつストアレガレット店…徒歩4分（約250ｍ）
・マックスバリュエクスプレス姪浜駅前店…徒歩7分（約560ｍ）
・ローソン姪浜四丁目店…徒歩1分（約80ｍ）
・ファミリーマート福岡姪の浜三丁目店…徒歩8分（約610分）
・茂木病院（内科・消化器科）…徒歩4分（約250ｍ）
・下村小児科医院（小児科）…徒歩3分（約210ｍ）
・坂本眼科クリニック（眼科）…徒歩7分（約530ｍ）
・あやなす皮ふのクリニック（皮膚科）…徒歩4分（約250ｍ）
・まつばら耳鼻咽喉科（耳鼻咽喉科）…徒歩4分（約250ｍ）
・ときわ幼稚園…徒歩7分（約500ｍ）
・姪北ちとせ保育園…徒歩6分（約430ｍ）
・福岡市立姪北小学校…徒歩14分（約1,100ｍ）
・福岡市立姪浜中学校…徒歩25分（約2,000ｍ）

┏□　担当者より一言
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こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も
可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。