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プラウド市ケ谷南町

1億6,980 万円（税込）

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所在地: 東京都新宿区南町
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交通: 東京メトロ南北線「市ケ谷」駅徒歩9分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯71.85m²

バルコニー 面積: 7.07m²

築年月: 2011年9月

所在階数: 2階／地上5階地下1階

向き: 南東

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
～誇りと安息に包まれる、揺ぎなき私邸～
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━

・東京メトロ南北線「市ヶ谷」駅徒歩9分
・東京メトロ有楽町線「市ヶ谷」駅徒歩9分

┏□　建物概要
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━

・2011年9月築、総戸数42戸
・野村不動産株式会社旧分譲
・野村建設工業株式会社施工
・ペット飼育可（管理規約等による制限有り）
・コンシェルジュサービス有り
・宅配ボックス有り
・各所に防犯カメラ設置
・２４時間セキュリティシステム採用
・駐車場入口はリモコン式リングシャッターゲートを採用

┏□　専有部分
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・71.85㎡・3LDK＋WICのお部屋
・鉄筋コンクリート造5階建ての2階部分・南東向き住戸
・各部屋収納がある間取タイプ
・ウォークインクローゼット有り
・廊下が短く、居室が大きい間取タイプ
・バルコニーに面した開放的なリビング・ダイニング・キッチン
・アウトフレーム工法採用による開放感のあるお部屋
・専用使用権付きトランクルーム有り
・TVモニター付きインターホン
・新規リノベーション物件(2023年１２月末完成)

┏□　新規内装リノベーション工事内容(2023年12月末完成)
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・フローリング・壁・天井クロス張替え
・LIXIL製洗面化粧台新規交換
・TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
・TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機・ミストサウナ付)
・照明器具新規設置
・エアコン一基新規設置
・田中工藝製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機・ディスポーザー付)
・床暖房マット新規設置
・給湯器新規交換(追炊式)　等

～お気軽にお問い合わせくださいませ～

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南向き
（南東・南西含む）
床暖房
耐震・免震・制震
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都新宿区南町
地図を見る

交通: 東京メトロ南北線「市ケ谷」駅徒歩9分
東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅徒歩9分

価格: 1億6,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯71.85m²

バルコニー 面積: 7.07m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上5階地下1階

築年月: 2011年9月

総戸数: 42戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 野村不動産株式会社

施工会社: 野村建設工業株式会社

管理会社: 野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 22,500（円/月）

修繕積立金: 17,030（円/月）

その他費用: 550（円/月）・内訳 : 共視聴施設負担金550円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CY3243M02

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：4月27日次回更新予定日：5月11日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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