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Trunk room -
Bicycle space -
Grandgate -
Grandgate
ブランズ四番町
◆２０１４年２月築 ◆長期優良住宅
◆免震構造 ◆東急不動産㈱、京阪電鉄不動産旧分譲
◆清水建設㈱による施工 ◆幅約17.5ｍ、奥行き約60ｍの緑豊かなアプローチ
◆来客用駐車場有 ◆各階ゴミ置き場設置
◆共用部に非常用発電機・防災備蓄倉庫、非常用エレベーター設置、
専有部に非常用コンセントを設置
◆地下１階にトランクルーム ◆電気自動車充電用スペース
◆レンタル自転車（電動式） ◆コンシェルジュサービス、ミーティングルーム、ロビー、ラウンジ、シアタールーム
◆四重オートロックシステム、iELキー(タッチキー)を携帯してアンテナに近づくだけで共用エントランスや住戸玄関を施解錠できます。
◆外部からの視線を遮るプライベート感のあるラウンジ
◆ホテルライクな内廊下仕様
◆2方向へのアクセスを考慮したエントランス
----―――――――物件担当より----―――――――
当物件ホームページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
居住者様専用のセキュリティゲートを通る事でグランドエントランスに入る事ができます。
近隣でこのようなゆとりあるランドスケープを活かした作りのマンションは数少なく、番町の歴史に
相応しいつくりといえます。
お部屋は10階部分北向き住戸ですが、前面の建物と約40ｍ強の距離が離れているため、開放感があり、
太陽光の反射により北向きを感じさせないお部屋です。
間取は1.9畳のストレージルームとウォークインクローゼットを兼ね備えた2SLDKタイプです。リビング・キッチンに床暖房があり、LDと洋室７畳には天井カセット式エアコンが設置されております。
また、各居室の一部にオーナー様の新築オプションでエコカラットが採用されており、デザイン性はもちろんの事、臭いや湿気を
吸収して頂ける賜物です。
2025年1月末、リフォーム完了予定でございます。
お問合せお待ちしておりますので、お気軽にお問合せくださいませ。
【その他費用内訳（月額）】
■オプティキャスト施設利用料：385円
■インターネット利用料：1,210円
■ｍｅ-ｅｃｏ使用料：110円
■コミュニティ形成費：300円
物件特徴
- ペット可
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2億4,700万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LD・K
- 専有面積
- 壁芯62.14m2
- バルコニー
面積 - 12.00m2
- 向き
- 北西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 10階 / 地上15階 地下1階
- 築年月
- 2014年2月
- 総戸数
- 165戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 東急不動産株式会社
- 施工会社
- 清水建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 21,700（円/月）
- 修繕積立金
- 5,220（円/月）
- その他費用
- 2,005（円/月）・内訳 : セールスコメント欄参照
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CY323XM04
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
喜多村 俊
きたむら しゅん
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売買されたお客様の声
大変ご親切で安心いたしました
GRANTACT市ヶ谷 にて千代田区のマンションをご売却
2023年12月26日
大変ご親切で安心いたしましたし、売り出してすぐに売却に至るなどラッキーでした。…続きを読む
レスポンスはすごく早かった
GRANTACT市ヶ谷 にて新宿区のマンションをご売却
2023年11月21日
他社は利用していませんのでわかりませんが、いろんなことに対してのレスポンスはすごく早かったな、と思っ…続きを読む
満足出来る取引で不安は全くありませんでした
GRANTACT市ヶ谷 にて新宿区のマンションをご売却
2024年3月3日
スタート時から取引価格、対応ともに満足出来る取引で、不安は全くありませんでした。貴社及び担当の方にお…続きを読む
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
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間取り
- 2LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 東京都千代田区四番町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2億4,700万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 21,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 5,220（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
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62.14m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2014年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 10階
- ○階
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建物階数
- 地上15階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 165戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 北西
- 南
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分譲会社
- 東急不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 清水建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
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