ブランズ四番町
四番町の高台に豊かな緑が描く邸宅の景趣
『ブランズ四番町』
緑豊かに植栽されたアプローチを過ぎると石造りの重厚感のあるグランドゲートが迎えてくれ、歴史ある街並みに相応しい佇まいを見せています。
◆2014(平成26)年2月築
◆15階建ての14階部分につき眺望良好
◆約7.9ｍワイドスパンバルコニー
◆上層2フロアのみ享受できる天井高2.64ｍ
◆ディスポーザー ・食洗機・ 浄水器付
◆IHクッキングヒーター・ガスコンロ
◆専用使用権付トランクルーム
◆ハウスクリーング施工(2024年2月10日実施)
◆長期優良住宅
永くお住まいただくための邸宅へのこだわり、耐震性・劣化対策・省エネルギー性など9つの認定基準をクリア。
◆免震構造
建物全体と基礎を連結する部分に免振装置を計41基据える事で地震の揺れを軽減させた免震構造を採用。
◆太陽光発電システム
導入して共用部の一部電力を賄うなど、地球環境に配慮したエコロジーへの取組も行っています。
◆東急不動産㈱・京阪電鉄不動産㈱旧分譲
◆清水建設㈱施工 長期優良住宅×免震構造
＜共用部分＞
◆幅約17.5ｍ、奥行き約60ｍの緑豊かなアプローチ
◆来客用駐車場
◆各階ダストステーション
◆共用部に非常用発電機・防災備蓄倉庫、非常用エレベーター設置、専有部に非常用コンセント
◆電気自動車充電用スペース
◆レンタル自転車（電動式）
◆コンシェルジュサービス、ミーティングルーム、ロビー、ラウンジ、シアタールーム
◆四重オートロックシステム
iELキー(タッチキー)を携帯してアンテナに近づくだけで共用エントランスや住戸玄関を施解錠できます。
◆管理員と警備員が時間を分担して常駐する24時間有人管理体制
物件特徴
- ペット可
- 床暖房
- 耐震・免震・制震
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2億4,800万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯61.71m2
- バルコニー
面積 - 13.12m2
- 向き
- 北西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 14階 / 地上15階 地下1階
- 築年月
- 2014年2月
- 総戸数
- 165戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 東急不動産株式会社・京阪電鉄不動産株式会社
- 施工会社
- 株式会社清水建設
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 21,500（円/月）
- 修繕積立金
- 5,180（円/月）
- その他費用
- 2,005（円/月）・内訳 : オプティキャスト施設利用料：385円、インターネットサービス利用町：1,210円・コミュニティ形成費：300円、me-eco使用料：110円
- 駐車場
- 空有（2024年2月9日現在）40,000～50,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オプティキャスト施設利用料：385円、インターネットサービス利用町：1,210円・コミュニティ形成費：300円、me-eco使用料：110円
- 物件番号
- CY3236G07
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、床暖房、耐震・免震・制震構造、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
出川 真裕
でがわ まゆ
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満足出来る取引で不安は全くありませんでした
GRANTACT市ヶ谷 にて新宿区のマンションをご売却
2024年3月3日
スタート時から取引価格、対応ともに満足出来る取引で、不安は全くありませんでした。貴社及び担当の方にお…続きを読む
しっかりとしたご対応で信頼して相談できました
GRANTACT市ヶ谷 にて千代田区のマンションをご売却
2023年11月20日
今迄にお世話になった事のある、日本橋センターのセンター長さん経由で、グランタクトの紹介を受けました。…続きを読む
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GRANTACT市ヶ谷 にて新宿区のマンションをご売却
2023年11月3日
適時の情報共有はありがたかった。…続きを読む
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ブランズ四番町
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都千代田区四番町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2億4,800万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 21,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 5,180（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
61.71m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2014年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 14階
- ○階
-
建物階数
- 地上15階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 165戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年2月9日現在）40,000～50,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 北西
- 南
-
分譲会社
- 東急不動産株式会社・京阪電鉄不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社清水建設
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
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建ぺい率
- -
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容積率
- -
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建築条件
- 無
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接道状況
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現況
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