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建物外観 -
間取図 -
建物外観 -
エントランス -
外観 -
駐車場 -
エントランス -
宅配ロッカー -
リビング・ダイニング（約12.5帖） 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビング・ダイニング（約12.5帖） 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン（３口ガスコンロ） 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン（３口ガスコンロ） 家具等は販売対象に含まれません。 -
ユニットバス 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗面台 家具等は販売対象に含まれません。 -
お手洗い -
オープンエアリビングバルコニー -
オープンエアリビングバルコニー -
バルコニーからの景色 -
バルコニーからの景色 -
バルコニーからの景色 -
玄関 家具等は販売対象に含まれません。 -
洋室（約6,0帖） 家具等は販売対象に含まれません。 -
洋室（約5,5帖） -
トップマート津田沼店 徒歩6分（約480ｍ） -
エコ・ピア薬円台店 徒歩21分（約1660ｍ） -
リブレ京成アルビス前原店 徒歩17分（約1330ｍ） -
船橋市立二宮小学校 徒歩12分（約900ｍ） -
船橋市立二宮中学校 徒歩15分（約1190ｍ） -
中台幼稚園 徒歩7分（約490ｍ） -
冨士見第二幼稚園 徒歩20分（約1580ｍ） -
習志野みのり幼稚園 徒歩24分（約1890ｍ） -
井上クリニック 徒歩9分（約660ｍ） -
前原医院 徒歩14分（約1090ｍ） -
前原医院 徒歩14分（約1090ｍ） -
トップマート津田沼店 徒歩6分（約480ｍ） -
イオンモール津田沼 徒歩18分（約1420ｍ）
ヴェレーナ津田沼
●ヴェレーナ津田沼・マンションの特徴●
ヴェレーナ津田沼は2008年5月に竣工した、3SLDKの間取り中心とするファミリーにおすすめのタイル貼りマンションです。
最寄り駅の新京成電鉄前原駅から徒歩9分、JR総武線津田沼駅から徒歩22分で、東京駅直通で29分、
大手町駅へ30分のダイレクトアクセスが大変魅力です。
ヴェレーナ津田沼にはエントランスのTVモニター付きオートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、
CATV、BS/CSアンテナ、ラウンジ、100％駐車場が設置され、設備が充実しています。
南向き中心のプランニングで、広さ約10畳、奥行き約4mのオープンエアリビングバルコニーを採用しているので、
明るい開放感あふれる空間を得ることができます。
～Life Information～
【幼稚園】
・中台幼稚園・・・約470m（徒歩約6分）
【保育園】
・ゆめわかば保育園・・・約440m（徒歩約6分）
・藤崎保育園・・・約920m（徒歩約12分）
【小学校】
・船橋市立二宮小学校・・・約980m（徒歩約13分）
【中学校】
・船橋市立二宮中学校・・・約940m（徒歩約12分）
【公園】
・海松台公園・・・約230m（徒歩約3分）
【コンビニエンスストア】
・セブンイレブン船橋前原東４丁目店・・・約610m（徒歩約8分）
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯72.83m2
- バルコニー
面積 - -
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上8階
- 築年月
- 2008年5月
- 総戸数
- 94戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 日本綜合地所株式会社
- 施工会社
- 株式会社志多組
- 管理会社
- 大和地所コミュニティライフ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 15,730（円/月）
- 修繕積立金
- 10,410（円/月）
- その他費用
- 1,540（円/月）・内訳 : ■その他費用：インターネットサービス料／月額1,540円
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■オープンエアリビングバルコニー面積／16.20㎡／無償
- 物件番号
- CUM23YG42
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
成瀬 勇磨
なるせ ゆうま
津田沼センターで物件を
売買されたお客様の声
スケジュールの調整やアドバイス非常に助かりました
津田沼センターにて八千代市の戸建てをご購入
2024年2月1日
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頼りになる人材がいるので安心した
津田沼センターにて船橋市の戸建てをご売却
2023年12月2日
東急グループになじみがあるので他社の話はきかず、特命で依頼した。諸々スムーズに進めてくれたので満足。…続きを読む
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津田沼センターにて船橋市のマンションをご購入
2023年12月5日
知識がなく、質問すら思いつかないことが多かったので、一般的な質問事例や過去にご経験された事例などを、…続きを読む
更新日：4月29日 次回更新予定日：5月13日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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オープンエアリビングバルコニー -
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ヴェレーナ津田沼
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LD・K
- ◯LDK
-
所在地
- 千葉県船橋市前原東６丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 新京成線「前原」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,980万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 15,730（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 10,410（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
72.83m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2008年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 5階
- ○階
-
建物階数
- 地上8階
- 地上○階
-
総戸数
- 94戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- 日本綜合地所株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社志多組
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 大和地所コミュニティライフ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
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