リビングダイニングです。キッチンを含め約１５．２畳の広さがあります。二面開口となっております。
間取図です。東・北・西側の三方向角住戸となります。
リビングダイニングです。TES温水式床暖房が付いています。
リビングダイニング隣の洋室約4.4畳の壁はウォールドアになっております。開放的に使用することも可能です。
キッチンです。浄水器一体型水栓、食洗器、ディスポーザーが付いています。バルコニーも付いており、風通しも良好です。
キッチン背面には食品庫も付いています。
東側にあるルーフバルコニーです。
東側にあるルーフバルコニーからの眺望です。高い建物も無く、開放感を感じられます。
北側にあるバルコニーです。
北側バルコニーからの眺望です。高台に建っていますので、眺望も良好です。
西側のルーフバルコニーからの眺望です。
洗面室です。三面鏡裏収納付洗面化粧台です。横に収納も付いています。
洗面室です。洗濯機置き場上部には棚も付いています。
浴室です。１４１８サイズのユニットバスです。ミストサウナも付いています。
タンクレスタイプのトイレです。手洗いカウンターも付いています。
洋室約7.1畳です。
洋室約7.1畳に付いているクローゼットです。
洋室約4.4畳です。
洋室約4.4畳に付いているクローゼットです。
玄関です。二面に下足入れが付いています。
玄関です。
玄関前にはポーチも付いています。
マンション外観です。
エントランスアプローチです。
エントランス入口です。
レリーフです。
風除室です。オートロックが付いています。
エントランスホールです。
1階には宅配ボックスも設置されています。
ゴミ置き場です。24時間ゴミ出し可能です。
敷地内です。桜の木がシンボルツリーとして植えられています。
駐車場です。
駐輪場です。
駐輪場です。
敷地東側にあるサブエントランスです。
東側のサブエントランスから約30ｍの場所には区立染井よしの桜の里公園があります。

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インプレスト駒込染井

1億2,000 万円

ローン
計算

中古マンション
あんしん仲介保証

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所在地: 東京都豊島区駒込６丁目
地図を見る

交通: 山手線「巣鴨」駅徒歩9分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯60.01m²

バルコニー 面積: 16.93m²

築年月: 2018年2月

所在階数: 5階／地上6階

向き: 北西

～三方向角住戸、眺望の良い
　　　　開放的な新生活はいかがでしょうか？～

■２０１８年２月築

■東側・北側・西側の三方向角住戸です。
　北側、西側にはバルコニー、東側には
　　ルーフバルコニーが付いているお部屋です。

■３路線２駅利用可能な立地です。
　ＪＲ山手線「巣鴨」駅　徒歩９分
　　　　　　　　「駒込」駅　徒歩９分
　都営三田線「巣鴨」駅　徒歩９分
　東京メトロ南北線「駒込」駅　徒歩１０分

■洋室約4.4畳の壁はウォールドアになっており、
　空間をフレキシブルに利用することが可能です。

■LDにはTES温水式床暖房有

■ペット飼育可（但し、規約による制限あり）
　ペット用の足洗い場もあります。

■二重床・二重天井構造
■宅配ボックス有、24時間ゴミ出し可能

【室内設備】

●食洗器付システムキッチン、ディスポーザー付
　キッチンには窓が付いています。

●浴室は１４１８サイズ
　浴槽は保温浴槽採用、ミストサウナが付いています。
　２４時間低風量換気システム採用

●三面鏡裏収納付洗面化粧台
　（陶器製アンダーボウル、木目調引出収納）

●トイレはフルオート便座、節水機能付
　手洗いボウル付のカウンターを標準装備

「染井吉野」発祥の地である駒込での
　　　　　　　　　　　新生活はいかがでしょうか？

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物件特徴

ペット可
角部屋
床暖房
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都豊島区駒込６丁目
地図を見る

交通: 山手線「巣鴨」駅徒歩9分
山手線「駒込」駅徒歩9分
東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩10分

価格: 1億2,000万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯60.01m²

バルコニー 面積: 16.93m²

ルーフバルコニー: 20.97m²

向き: 北西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 5階 / 地上6階

築年月: 2018年2月

総戸数: 35戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 双日新都市開発株式会社、株式会社ディア・ライフ

施工会社: 若築建設株式会社東京支店

管理会社: 双日ライフワン株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 18,900（円/月）

修繕積立金: 6,600（円/月）

その他費用: 1,512（円/月）・内訳 : インターネットサービス料金

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ルーフバルコニー使用料／無償（面積20.97㎡）、ポーチ使用料／無償（面積2.62㎡）

物件番号: CU7242G24

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、角部屋、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：4月29日次回更新予定日：5月13日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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