マンション外観
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マンション南側前面道路
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共用廊下
共用廊下
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅
JR中央線「中野」駅
まいばすけっと高円寺南1丁目店　現地より約50m（徒歩1分）
まいばすけっと東高円寺駅前店　現地より約70m（徒歩1分）
ファミリーマート東高円寺駅前店　現地より約80m（徒歩1分）
セブンイレブン杉並和田3丁目店　現地より約90m（徒歩2分）
ココカラファイン東高円寺駅前店　現地より約90m（徒歩2分）
トモズ東高円寺店　現地より約100m（徒歩2分）
蚕糸の森公園　現地より約100m（徒歩2分）

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高円寺サマリヤマンション

2,980 万円（税込）

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リフォーム
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所在地: 東京都杉並区高円寺南１丁目
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交通: 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩1分

間取り: 1DK

専有面積: 壁芯33.03m²

バルコニー 面積: 4.50m²

築年月: 1974年1月

所在階数: 11階／地上14階地下1階

向き: 西

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
高円寺サマリヤマンション１１階
室内リノベーション工事中（2024年5月完成予定）
北西角住戸につき陽当り・眺望良好
丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩１分の好立地
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

┏□　アクセス・立地環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅まで徒歩１分
ＪＲ中央・総武線「中野」駅まで徒歩１５分
東京メトロ東西線「中野」駅まで徒歩１５分

２駅４路線が利用できる好立地。
お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
お買い物スポットや飲食店が充実しており生活利便性良好です。

┏□　2024年5月完成予定、室内リノベーション
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新規交換
・全室フローリング貼り替え、全室前面クロス貼り替え、全建具交換、
・玄関フロアタイル貼り替え
・キッチン造り付け食器棚設置
・専有部分給湯管、給水管、排水管新規交換

┏□　分譲・施工、共有部分
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
①東急建設施工
②東急コミュニティ管理マンション
③東京都耐震マーク交付書取得
④長期修繕計画有り
⑤総戸数８８戸
⑥エレベーター有り
⑦ペット可（規約による制限有り）

┏□　ライフインフォメーション
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
まいばすけっと高円寺南１丁目店・・・約５０ｍ
ファミリーマート東高円寺駅前店・・・約８０ｍ
ココカラファイン東高円寺駅前店・・・約９０ｍ
蚕糸の森公園・・・約１００ｍ
杉並区立杉並第三小学校・・・約３１０ｍ
杉並区立高南中学校・・・約３３０ｍ

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
角部屋
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都杉並区高円寺南１丁目
地図を見る

交通: 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩1分
総武・中央緩行線「中野」駅徒歩15分
東京メトロ東西線「中野」駅徒歩15分

価格: 2,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 1DK

専有面積: 壁芯33.03m²

バルコニー 面積: 4.50m²

向き: 西

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 11階 / 地上14階地下1階

築年月: 1974年1月

総戸数: 88戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社サマリヤ社

施工会社: 東急建設株式会社

管理会社: 株式会社東急コミュニティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 8,900（円/月）

修繕積立金: 5,810（円/月）

その他費用: 250（円/月）・内訳 : ※その他費用内訳　組合費：250円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CU4243G42

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、角部屋、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

お問合せ先

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4.8

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F様

お任せして良かった

中野センターにて中野区のマンションをご売却

2023年12月24日

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T様

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2024年3月9日

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更新日：4月30日次回更新予定日：5月14日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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