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南西・南東角部屋×84㎡超のゆとり・開放感あふれる41㎡超の大型バルコニーが魅力の3LDK！
総戸数128戸の大規模レジデンス「朝日マンション横浜蒔田」

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本物件は横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅より徒歩10分の好立地。
傾斜地を活かした設計により、2階部分でありながら東側・南側への眺望が大きく抜けており
開放感とプライベート感を両立した魅力的な一邸です。

【物件の主な特徴とおすすめポイント】
① 84.19㎡のゆとりある3LDK×南西・南東角部屋
専有面積84.19㎡（壁芯）の広々とした間取りは、ファミリー層に大変おすすめのサイズ感です。
南西・南東の2面開口となる角部屋のため、室内のすみずみまで陽光が行き届き、通風も非常に良好です。

② 圧巻の開放感を誇る41.11㎡の大型バルコニー
本物件最大の魅力とも言えるのが、住戸を包み込むように設置された41.11㎡の広大なバルコニーです。
③ プライバシーに配慮したポーチ付きの住戸配置
玄関前には3.57㎡のポーチ（アルコーブ）が設けられており、共用廊下からの視線を遮り
戸建て感覚の独立性とプライバシー性を高めています。

④ 総戸数128戸の大規模コミュニティと充実の設備
1997年築、総戸数128戸のスケールメリットを活かした安心の管理体制（日勤管理）です。
エントランスにはオートロックシステムを完備し、セキュリティ面も安心。
さらに共用部には不在時でも荷物を受け取れる「宅配ボックス」が設置されており
共働き世帯にも嬉しい仕様となっています。

【周辺環境】
落ち着いた住環境でありながら、最寄りの「蒔田」駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの
生活利便施設が揃っており、日々の買い物に困りません。また、近隣には公園もあり、子育て環境としても大変魅力的なエリアです。

【客付会社様へのお願い・備考】
・現在オーナー様が「居住中」となります。
・ご内覧を希望される際は、事前に弊社担当まで日時のご相談をお願いいたします。