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    ロワヴェール表参道(ロワヴェール表参道(1F / LDK 21.6帖※写真に写っている家具等は売買対象に含まれません。))
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ロワヴェール表参道

ロワヴェール表参道

3億9,800万円(税込)
中古マンション
間取り:
3LDK
専有面積:
125.48m2
バルコニー面積:
-
築年月:
1997年11月
所在階数:
1階・地下1階/地上5階 地下1階
向き:
南東

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この物件の特徴

南東向き
南東向き
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

専有面積125.48㎡のゆとりあるメゾネット住戸(1階・地下1階)。リビングのワイドな開口部の先には、約77㎡(テラス約50㎡含む)もの専用庭・テラスが広がり、都心とは思えない開放感とプライベートな緑景を楽しめます。 2026年8月にフルリノベーションを実施。間取りを機能的な3LDK+WIC+納戸へ一新したほか、造作キッチン・2ボウル洗面、各種設備・配管交換、断熱吹き増しまで細部にわたり上質な住空間を追求しました。 東京建物旧分譲・戸田建設施工、総戸数17戸のプライベート性の高い低層レジデンス。ペット飼育可能(細則有)、平置駐車場空き有(要確認)。都会の利便性を享受しながら、穏やかな暮らしを叶える唯一無二の住まいです。
【リフォーム工事内容】
■ 間取り変更
・3LDK+納戸+収納 → 3LDK+納戸+WIC
■ 断熱・検査
・断熱材吹き増し:壁(一部)
・R1検査実施
■ 水まわり設備
・キッチン:オリジナルキッチン造作、ガスコンロ、浄水器付シャワー水栓、食器洗浄機、将来用コンベック・IH配線用空配管新設
・洗面室:オリジナル洗面台造作(洗面1・2)、洗濯パン・水栓交換、収納交換
・浴室:ユニットバス交換、浴室暖房換気乾燥機交換、給湯器交換(追焚機能付)
・トイレ:洗浄機能付トイレ交換、収納新設(吊戸・カウンター収納)、手洗い器交換
■ 内装・仕上げ
・床:フローリング交換(LD・キッチン・廊下・洋室2・洋室3)、カーペット交換(階段・洋室1)、フロアタイル新設(洗面1・2、トイレ)、玄関床交換
・壁・天井:壁クロス全室張替、一部壁塗装新規
・建具・収納:建具全交換、収納扉全交換、玄関収納交換
■ 空調・インフラ設備
・天井カセット式エアコン交換(LD・洋室1)
・床暖房交換(LD)
・配管交換(給水管・排水管・給湯管・追炊き管・ガス管)

物件概要

価格
3億9,800万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
壁芯125.48m2
バルコニー面積
-
専用庭
26.44m2
テラス
50.70m2、0円/月
向き
南東
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
1階・地下1階 / 地上5階 地下1階
築年月
1997年11月
総戸数
17戸
土地権利
所有権
分譲会社
-
施工会社
-
管理会社
株式会社レーベンコミュニティ / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
37,400(円/月)
修繕積立金
25,380(円/月)
その他費用
2,000(円/月)・内訳 : 専用庭使用料2,000円(面積77.14㎡)
駐車場
-
現況
空室
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
メゾネットタイプ/所在階1階・地下1階
専有面積にトランクルーム0.61㎡含む.
ドライエリア 7.51 ㎡(無償)
専有面積に地下面積35.77㎡(公簿)含む
物件番号
C48269793
設備・条件
南東向き、オートロック、駅徒歩10分以内

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掲載物件に関して

更新日:11月11日 次回更新予定日:11月25日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)