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ロワヴェール表参道
ロワヴェール表参道
3億9,800万円(税込)
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月々の支払額 ??万円/月
この物件の特徴
南東向き
オートロック
駅徒歩
10分以内
10分以内
おすすめポイント
専有面積125.48㎡のゆとりあるメゾネット住戸(1階・地下1階)。リビングのワイドな開口部の先には、約77㎡(テラス約50㎡含む)もの専用庭・テラスが広がり、都心とは思えない開放感とプライベートな緑景を楽しめます。 2026年8月にフルリノベーションを実施。間取りを機能的な3LDK+WIC+納戸へ一新したほか、造作キッチン・2ボウル洗面、各種設備・配管交換、断熱吹き増しまで細部にわたり上質な住空間を追求しました。 東京建物旧分譲・戸田建設施工、総戸数17戸のプライベート性の高い低層レジデンス。ペット飼育可能(細則有)、平置駐車場空き有(要確認)。都会の利便性を享受しながら、穏やかな暮らしを叶える唯一無二の住まいです。
【リフォーム工事内容】
■ 間取り変更
・3LDK+納戸+収納 → 3LDK+納戸+WIC
■ 断熱・検査
・断熱材吹き増し:壁(一部)
・R1検査実施
■ 水まわり設備
・キッチン:オリジナルキッチン造作、ガスコンロ、浄水器付シャワー水栓、食器洗浄機、将来用コンベック・IH配線用空配管新設
・洗面室:オリジナル洗面台造作(洗面1・2)、洗濯パン・水栓交換、収納交換
・浴室:ユニットバス交換、浴室暖房換気乾燥機交換、給湯器交換(追焚機能付)
・トイレ:洗浄機能付トイレ交換、収納新設(吊戸・カウンター収納)、手洗い器交換
■ 内装・仕上げ
・床:フローリング交換(LD・キッチン・廊下・洋室2・洋室3)、カーペット交換(階段・洋室1)、フロアタイル新設(洗面1・2、トイレ)、玄関床交換
・壁・天井:壁クロス全室張替、一部壁塗装新規
・建具・収納:建具全交換、収納扉全交換、玄関収納交換
■ 空調・インフラ設備
・天井カセット式エアコン交換(LD・洋室1)
・床暖房交換(LD)
・配管交換(給水管・排水管・給湯管・追炊き管・ガス管)
【リフォーム工事内容】
■ 間取り変更
・3LDK+納戸+収納 → 3LDK+納戸+WIC
■ 断熱・検査
・断熱材吹き増し:壁(一部)
・R1検査実施
■ 水まわり設備
・キッチン:オリジナルキッチン造作、ガスコンロ、浄水器付シャワー水栓、食器洗浄機、将来用コンベック・IH配線用空配管新設
・洗面室:オリジナル洗面台造作(洗面1・2)、洗濯パン・水栓交換、収納交換
・浴室:ユニットバス交換、浴室暖房換気乾燥機交換、給湯器交換(追焚機能付)
・トイレ:洗浄機能付トイレ交換、収納新設(吊戸・カウンター収納)、手洗い器交換
■ 内装・仕上げ
・床:フローリング交換(LD・キッチン・廊下・洋室2・洋室3)、カーペット交換(階段・洋室1)、フロアタイル新設(洗面1・2、トイレ)、玄関床交換
・壁・天井:壁クロス全室張替、一部壁塗装新規
・建具・収納:建具全交換、収納扉全交換、玄関収納交換
■ 空調・インフラ設備
・天井カセット式エアコン交換(LD・洋室1)
・床暖房交換(LD)
・配管交換(給水管・排水管・給湯管・追炊き管・ガス管)
物件概要
- 価格
- 3億9,800万円(税込)支払額シミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯125.48m2
- バルコニー面積
- -
- 専用庭
- 26.44m2
- テラス
- 50.70m2、0円/月
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階・地下1階 / 地上5階 地下1階
- 築年月
- 1997年11月
- 総戸数
- 17戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 株式会社レーベンコミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 37,400(円/月)
- 修繕積立金
- 25,380(円/月)
- その他費用
- 2,000(円/月)・内訳 : 専用庭使用料2,000円(面積77.14㎡)
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- メゾネットタイプ/所在階1階・地下1階
専有面積にトランクルーム0.61㎡含む.
ドライエリア 7.51 ㎡(無償)
専有面積に地下面積35.77㎡(公簿)含む - 物件番号
- C48269793
- 設備・条件
- 南東向き、オートロック、駅徒歩10分以内
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掲載物件に関して
更新日:11月11日 次回更新予定日:11月25日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)

