■ジーエスグランド文京千駄木■
～最寄駅徒歩2分×須藤公園隣接。
文京の情緒が息づく気品ある暮らし～

《ＳＡＬＥＳ　ＰＯＩＮＴ》
◎令和2年築（築6年）◎最上階◎6階建6階部分◎東向◎日あたり◎風通し◎眺望◎充実の周辺環境
◎「文京区水害、洪水、高潮、土砂災害ハザードマップの浸水想定区域、土砂災害警戒区域に該当しない好立地
（令和6年度3月版、土砂災害については令和7年度11月版ハザードマップ）」

《アクセス》
・東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩2分
・JR山手線「日暮里」駅徒歩11分
・東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩12分
●千代田線「千駄木駅」より
・「大手町」駅へ直通4駅8分
・「東京」駅へ9分、「新宿」駅へ17分など利便性

《お部屋の特徴》
◎エアコン1機設置◎リビングに床暖房あり◎ペット飼育可能（規約による制限有）◎24時間ゴミ出し可能
◎東向きバルコニー　日あたり、通風 良好　◎二重床構造
◎キッチン　機能性、デザイン性にこだわったTakara standard
⇒食器洗い乾燥機、浄水機一体型シャワー水栓、センターマントルフード、3口ガラストプコンロ...等
◎バスルーム　Takara standard　⇒　フラッグストーンフロア、弓形浴槽
◎エコジョーズ　省エネ＆省コスト
◎パウダールーム　⇒　シャワー水栓、三面鏡、ボウル一体型カウンター
◎複層ガラス　⇒　断熱効果、結露の発生を抑制します。
◎トイレ　LIXIL　⇒　淵レス形状でお掃除らくらく
◎防犯シャッター設置
⇒外部からの侵入を防ぐセキュリティ設備

《共用部分の特徴》
◎セコムホームセキュリティシステム　24時間365日の監視体制
◎防犯センサー窓、耐震ドア枠◎内廊下設計
◎ハンズフリー・オートックシステム
◎着荷アナウンス付き宅配ボックス

《周辺環境》
文京区立千駄木小学校・・・約10分（約760ｍ）【通学指定】
文京区立文林中学校・・・約9分(約690m)【通学指定】
サミットストア千駄木店・・・約9分（約700ｍ）
駒込病院・・・約14分（約1,100ｍ）
マルエツプチ 谷中三丁目店・・・約5分(約365m)
セブン-イレブン 文京千駄木１丁目店・・・約3分(約220m)
須藤公園・・・約2分（約150ｍ）