パークコート神宮前

パークコート神宮前

1500万円
中古マンション
間取り
2LDK
専有面積
64.12m2
バルコニー面積
14.28m2
築年月
2009年1月
所在階数
9階/地上16階 地下3階
向き
北東

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この物件の特徴

ペット可
ペット可
床暖房
床暖房
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能
総戸数<br>200戸以上
総戸数
200戸以上

おすすめポイント

◇Access
5路線3駅利用可能   
・JR山手線「原宿」駅徒歩6分   
・東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅徒歩7分

◇Room Point
・64.12㎡、2LDKタイプ
・保存緑地の緑が見える眺望。神宮外苑の花火がお部屋からご覧いただけます。
・ディスポーザー、食洗器、浴室乾燥機有
・1418サイズの浴室

◇Common Space
・三井不動産レジデンシャル㈱・東電不動産㈱旧分譲
・㈱竹中工務店施工
・隈研吾建築都市設計事務所設計
・コンシェルジュサービスあり
・24時間有人体制(夜間警備員)
・ペット飼育可(規約による細則あり)
・宅配BOX、各階ゴミ置き場あり
・ホテルライクな内廊下設計
<一般定期借地権概要>
 敷地権利:一般定期借地権(転賃借権)
 保証金:3,676,800円(売買代金に含む)
 保証金は借地期間満了及び保証金返還請求後60日以内に全額返還
 転借地料:月額91,920円(3年毎に改定)
 解体積立金:月額2,000円
 存続期間:2061年3月31日
 契約更新及び建物の築造・改築などによる期間延長不可
 借地期間満了時に更地返還要
 建物の買取請求不可
 借地権の譲渡:可能 地主の事前承諾要・承諾料不要
 専有部分の賃貸:可能 専有部分の賃貸 地主への事前通知要
 借地権設定登記:不可

物件概要

間取り
2LDK
専有面積
壁芯64.12m2
バルコニー面積
14.28m2
向き
北東
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
9階 / 地上16階 地下3階
築年月
2009年1月
総戸数
388戸
土地権利
定期借地権(賃借権)<満了年月:2061/03、地代:91,920円/月額>
分譲会社
三井不動産レジデンシャル(株)、東電不動産(株)
施工会社
(株)竹中工務店
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス(株) / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
21,610(円/月)
修繕積立金
6,410(円/月)
その他費用
99,700(円/月)・内訳 : 転借地料:91,920円、緑地維持管理費:5,780円、解体積立金:2,000円
駐車場
-
現況
居住中
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
構造/鉄筋コンクリート・鉄骨造、総戸数/388戸(店舗3区画含む)
●一般定期借地権(賃借権)●満了年月/2061年3月(借地期間満了後に建物解体の上、更地返還)●契約の更新なし/建物の買取請求不可/建物の築造・改築等による期間延長なし●借地料/91920円(3年毎に改定)●解体積立金/月額2000円●保証金/3676800円※は借地期間満了時に全額返還(無利息)●借地権の譲渡/可(承諾要/承諾料不要)●専有部分の賃貸/可(承諾要)●借地権の登記/登記不可保証金
物件番号
C48266338
設備・条件
ペット可(規約制限あり)、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション(200戸以上)

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更新日:8月10日 次回更新予定日:8月24日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)