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パークコート神宮前
パークコート神宮前
1億500万円
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月々の支払額 ??万円/月
この物件の特徴
ペット可
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
総戸数
200戸以上
200戸以上
おすすめポイント
◇Access
5路線3駅利用可能
・JR山手線「原宿」駅徒歩6分
・東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅徒歩7分
◇Room Point
・64.12㎡、2LDKタイプ
・保存緑地の緑が見える眺望。神宮外苑の花火がお部屋からご覧いただけます。
・ディスポーザー、食洗器、浴室乾燥機有
・1418サイズの浴室
◇Common Space
・三井不動産レジデンシャル㈱・東電不動産㈱旧分譲
・㈱竹中工務店施工
・隈研吾建築都市設計事務所設計
・コンシェルジュサービスあり
・24時間有人体制(夜間警備員)
・ペット飼育可(規約による細則あり)
・宅配BOX、各階ゴミ置き場あり
・ホテルライクな内廊下設計
<一般定期借地権概要>
敷地権利:一般定期借地権(転賃借権)
保証金:3,676,800円(売買代金に含む)
保証金は借地期間満了及び保証金返還請求後60日以内に全額返還
転借地料:月額91,920円(3年毎に改定)
解体積立金:月額2,000円
存続期間:2061年3月31日
契約更新及び建物の築造・改築などによる期間延長不可
借地期間満了時に更地返還要
建物の買取請求不可
借地権の譲渡:可能 地主の事前承諾要・承諾料不要
専有部分の賃貸:可能 専有部分の賃貸 地主への事前通知要
借地権設定登記:不可
5路線3駅利用可能
・JR山手線「原宿」駅徒歩6分
・東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅徒歩7分
◇Room Point
・64.12㎡、2LDKタイプ
・保存緑地の緑が見える眺望。神宮外苑の花火がお部屋からご覧いただけます。
・ディスポーザー、食洗器、浴室乾燥機有
・1418サイズの浴室
◇Common Space
・三井不動産レジデンシャル㈱・東電不動産㈱旧分譲
・㈱竹中工務店施工
・隈研吾建築都市設計事務所設計
・コンシェルジュサービスあり
・24時間有人体制(夜間警備員)
・ペット飼育可(規約による細則あり)
・宅配BOX、各階ゴミ置き場あり
・ホテルライクな内廊下設計
<一般定期借地権概要>
敷地権利:一般定期借地権(転賃借権)
保証金:3,676,800円(売買代金に含む)
保証金は借地期間満了及び保証金返還請求後60日以内に全額返還
転借地料:月額91,920円(3年毎に改定)
解体積立金:月額2,000円
存続期間:2061年3月31日
契約更新及び建物の築造・改築などによる期間延長不可
借地期間満了時に更地返還要
建物の買取請求不可
借地権の譲渡:可能 地主の事前承諾要・承諾料不要
専有部分の賃貸:可能 専有部分の賃貸 地主への事前通知要
借地権設定登記:不可
物件概要
- 価格
- 1億500万円支払額シミュレーション
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯64.12m2
- バルコニー面積
- 14.28m2
- 向き
- 北東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 9階 / 地上16階 地下3階
- 築年月
- 2009年1月
- 総戸数
- 388戸
- 土地権利
- 定期借地権(賃借権)<満了年月:2061/03、地代:91,920円/月額>
- 分譲会社
- 三井不動産レジデンシャル(株)、東電不動産(株)
- 施工会社
- (株)竹中工務店
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス(株) / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 21,610(円/月)
- 修繕積立金
- 6,410(円/月)
- その他費用
- 99,700(円/月)・内訳 : 転借地料:91,920円、緑地維持管理費:5,780円、解体積立金:2,000円
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- 構造/鉄筋コンクリート・鉄骨造、総戸数/388戸(店舗3区画含む)
●一般定期借地権(賃借権)●満了年月/2061年3月(借地期間満了後に建物解体の上、更地返還)●契約の更新なし/建物の買取請求不可/建物の築造・改築等による期間延長なし●借地料/91920円(3年毎に改定)●解体積立金/月額2000円●保証金/3676800円※は借地期間満了時に全額返還(無利息)●借地権の譲渡/可(承諾要/承諾料不要)●専有部分の賃貸/可(承諾要)●借地権の登記/登記不可保証金 - 物件番号
- C48266338
- 設備・条件
- ペット可(規約制限あり)、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション(200戸以上)
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日:8月10日 次回更新予定日:8月24日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)
