パークホームズ南麻布ザ・レジデンス

パークホームズ南麻布ザ・レジデンス

16,280万円(税込)
中古マンションNEW 5/31リフォーム
間取り
3LDK
専有面積
71.85m2
バルコニー面積
11.12m2
築年月
2011年9月
所在階数
3階/地上14階
向き

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この物件の特徴

リフォーム済
リフォーム済
床暖房
床暖房
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能
総戸数<br>200戸以上
総戸数
200戸以上

おすすめポイント

【アクセス】
・東京メトロ南北線・都営大江戸線『麻布十番』駅 徒歩7分
・東京メトロ南北線・都営三田線『白金高輪』駅 徒歩9分
お出かけの目的に合わせて、2駅3路線をご利用することが可能です。

【建物について】
2013年(平成25年)9月築
総戸数336戸
管理体制良好(日勤・夜間警備員)
3階部分、71.85㎡、東向き住戸
ペット飼育可能

【充実の共用部】
コモンラウンジ・ガーデンラウンジ・マスターラウンジ・パークラウンジ・ライブラリーラウンジ
ゲストルーム・パーティールーム
ザ・スタディ(共用書斎スペース)
各階ダストステーション
車寄せのコーチエントランス
フロント コンシェルジュサービス有(クリーニングサービス等)

≪コンシェルジュメニュー≫
・タクシー手配 ・クリーニング取次 ・宅配便発送取次 ・共用施設予約 ・ゲスト対応 など
2026年リフォーム済み物件
・キッチン交換、洗面台交換、防水パン交換、トイレ交換、ユニットバス交換
・建具交換、分電盤交換、床暖房交換、天井クロス貼替、フローリング貼替、カーテンレール交換
・ピクチャーレール交換、エアコン交換、食洗器交換、ディスポーザー交換、タイル貼替、給湯器交換等

この度はHPをご覧いただきありがとうございます。
ご希望の日時をお知らせいただければ、ご案内日の調整をさせていただきます。
ぜひ一度お部屋をご覧くださいませ。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
担当:日下部 080-7570-3392

物件概要

価格
16,280万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
壁芯71.85m2
バルコニー面積
11.12m2
向き
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
3階 / 地上14階
築年月
2011年9月
総戸数
336戸
土地権利
定期借地権(賃借権)<満了年月:2064/09、地代:13,480円/月額>
分譲会社
三井不動産レジデンシャル
施工会社
清水建設
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
11,140(円/月)
修繕積立金
20,480(円/月)
その他費用
7,540(円/月)・内訳 : 解体積立金7,540円
駐車場
-
現況
空室
引渡可能年月
即時
取引態様
媒介(仲介)
備考
<一般定期借地権概要>
 敷地の権利形態:一般定期借地権(転賃借権)
 販売価格:16,280万円
 地代:月額13,480円 地代は3年毎に改定
 解体積立金:月額7,540円 
 存続期間:2064年9月
 契約更新及び建物の築造による残存期間延長不可
 借地期間満了時に更地返還要
 建物の買取請求不可
 借地権の譲渡:可能 但し、転賃貸人の承諾要
 専有部分の転貸:可能 但し、転賃貸人の承諾要
 専有部分の賃貸:可能 但し賃貸を開始する7日前までに書面にて通知・承諾要
 借地権設定登記:不可
物件番号
C48265L53
設備・条件
リフォーム済み、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション(200戸以上)

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更新日:- 次回更新予定日:-上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)