◇89.09㎡の専有面積を活かした、ゆとりある居住空間と明るい多面採光の住戸。

《アクセス》
・都営浅草線「馬込」駅まで徒歩10分
・東急池上線「長原」駅まで徒歩12分
・旗の台駅・荏原町駅からは東急大井町線も利用でき、自由が丘・二子玉川方面へもアクセス可能です。

《室内の特徴》
・専有面積は89.09㎡（26.94坪）と、マンションとしては非常にゆとりのある3LDKの間取りです。
・LDKは約21.3畳の広大な空間を確保しており、東・南・西の三方向に窓があるため、日暮れまで照明がほぼ不要なほどの明るい開放感があります。
・玄関の床・壁には天然大理石を採用。 天井まで届く木製の造作収納も備えた、マンションとしては異例の重厚感を放つ空間が家族を迎え入れます。
・室内ドアはバブル期に建設された当時の高級木製建材。 2009年のリフォーム時も、現在のマンションでは出会えないこの質感を残したいという売主様のこだわりから、生かされた本物の素材感が魅力です。
・キッチンには2022年に売主様がデザイン・新設した造作カウンター（高級人工大理石シーザーストーン天板）を設置。 大容量
の食器収納に加え、扉内にコンセントを配し、生活感の出る家電を隠してすっきりキープできる工夫が施されています。
・直近3年以内に主要なインフラ設備を順次更新しており、目に見えない部分まで丁寧にメンテナンスされた安心感のあるお住まいです。
　・2024年9月：給湯器交換（最新モデル）
　・2024年6月：給湯銅管更生工事実施済み
　・2022年6月：ビルトインエアコン交換済み

《共用部分》
・建物の管理は、「三菱地所コミュニティ株式会社」に全部委託されています。
日勤の管理員が配置されているため、日常の清掃や防犯面、トラブル時の初期対応など、きめ細やかで安心のサポートが期待できます。将来のメンテナンスに備える修繕積立金（月額31,630円）もしっかりと設定されており、長期的な視点での維持管理が考えられているマンションです。
・2024年に管理費等の改定を完了しており、長期保有を見据えた安定した管理体制が構築されています。

《担当者より一言》
・現在空室のため、お客様のご都合に合わせてご案内が可能です。お気兼ねなくゆっくりと室内をご覧いただけますのでぜひ一度ご見学くださいませ。