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～西・北角部屋　合計41.31㎡の2面ルーフバルコニー～
東急不動産旧分譲「BRANZ」シリーズのマンションです！

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┏□　専有部分の特徴　
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・西側、北側二面にルーフバルコニーがあります。（合計41.32㎡）
・西・北角部屋のため、日照・通風・眺望良好です。
・洋室約4.5畳は間仕切りを開放することで、リビングと一体で使用できます。
・LDに床暖房設置。
・LDの窓はクランク型になっており、窓面積を大きく確保しています。
・洋室約7.4畳は二面にクローゼットがあり、収納力に富んでいます。
・廊下部分に納戸（約0.4畳）スペースあり。
・食洗機、浄水器一体型水栓、トイレ手洗いカウンター、浴室暖房乾燥機、スロップシンクあり。

┏□　共用部分の特徴　
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・総戸数28戸、落ち着きのあるマンションです。
・ペット飼育可。（2匹まで、管理規約等による制限あり）
・ペット足洗い場、宅配ボックスあり。
・二重床・二重天井。

┏□　周辺環境・立地環境
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・西側約50mに高井戸公園（野球場・球技場）が位置し、ルーフバルコニーからは緑豊かな高井戸公園の眺望が広がります。
・周辺は建物の高さが厳しく制限されたエリアが大部分を占めているため、視界を遮る大きな建物がありません。空が広く感じられる、開放感あふれる住環境です。
・学区である「区立富士見丘小学校」は、2023年8月に建て替え工事が完了しています。
・学区である「区立富士見丘中学校」は、2026年2月現在、建て替え工事中です。
・京王井の頭線始発・終点駅（一部）「富士見ヶ丘」駅徒歩6分の立地です。

《ライフインフォメーション》
・ローソン上高井戸二丁目店　約70ｍ
・ファミリーマート富士見ヶ丘駅南店　約470ｍ
・スギ薬局富士見ヶ丘駅前店　約480ｍ
・西友富士見ヶ丘店　約680ｍ
・昭栄公園　約110ｍ
・高井戸公園　約370ｍ