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広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンスA棟
広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンスA棟
1億7,200万円(税込)
月々の支払い目安
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月々の支払額 ??万円/月
この物件の特徴
リフォーム済
ペット可
角部屋
床暖房
駐車場空有
オートロック
総戸数
200戸以上
200戸以上
おすすめポイント
三井不動産レジデンス旧分譲、総戸数674戸を誇る大規模レジデンス。
広尾の高台に広がる緑豊かな敷地に、複数棟で構成された低層~中層レジデンス群。
都心にありながらも静穏と自然を享受できる住環境が魅力です。
敷地内には四季折々の植栽や桜並木が整備され、ラウンジやゲストルームなど共用施設も充実。
24時間有人管理(夜間警備員)・ダブルオートロック体制など、セキュリティ面も安心です。
「広尾」駅徒歩11分という利便性を」備えながら、喧騒から一歩奥まった邸宅地。
広尾エリアを代表するランドマークレジデンスです。
広尾の高台に佇む大樹オレジデンス「桜レジデンス」より、室内リノベーション実施済みの2LDK住戸のご紹介です。
専有面積:63.83㎡、北西向きの角住戸。
約14.2JのLDKは開放感があり、アイランドキッチンを採用した洗練された空間設計。
Living・Diningには床暖房を備え、快適な居住性を実現しております。
各居室には収納を確保し、Masterbedroom約7.3J・Bedroom5.5J とバランスの良い間取り。
水回り設備も一新され、浴室乾燥機やディスポーザーなど、日々の暮らしを支える機能も充実しております。
共用部の緑を望む穏やかな住環境と、広尾らしい上質な空気感をぜひご体感ください。
広尾というブランドアドレスにふさわしい、品格と安心を兼ね備えた一邸です。
都心でありながら、静けさと緑に包まれる暮らしをお求めの方へ。
ぜひ現地にて、この邸宅の価値をご確認ください。
お問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
広尾の高台に広がる緑豊かな敷地に、複数棟で構成された低層~中層レジデンス群。
都心にありながらも静穏と自然を享受できる住環境が魅力です。
敷地内には四季折々の植栽や桜並木が整備され、ラウンジやゲストルームなど共用施設も充実。
24時間有人管理(夜間警備員)・ダブルオートロック体制など、セキュリティ面も安心です。
「広尾」駅徒歩11分という利便性を」備えながら、喧騒から一歩奥まった邸宅地。
広尾エリアを代表するランドマークレジデンスです。
広尾の高台に佇む大樹オレジデンス「桜レジデンス」より、室内リノベーション実施済みの2LDK住戸のご紹介です。
専有面積:63.83㎡、北西向きの角住戸。
約14.2JのLDKは開放感があり、アイランドキッチンを採用した洗練された空間設計。
Living・Diningには床暖房を備え、快適な居住性を実現しております。
各居室には収納を確保し、Masterbedroom約7.3J・Bedroom5.5J とバランスの良い間取り。
水回り設備も一新され、浴室乾燥機やディスポーザーなど、日々の暮らしを支える機能も充実しております。
共用部の緑を望む穏やかな住環境と、広尾らしい上質な空気感をぜひご体感ください。
広尾というブランドアドレスにふさわしい、品格と安心を兼ね備えた一邸です。
都心でありながら、静けさと緑に包まれる暮らしをお求めの方へ。
ぜひ現地にて、この邸宅の価値をご確認ください。
お問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
物件概要
- 価格
- 1億7,200万円(税込)支払額シミュレーション
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯63.83m2
- バルコニー面積
- 12.80m2
- 向き
- 北
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上18階 地下2階
- 築年月
- 2008年11月
- 総戸数
- 674戸
- 土地権利
- 定期借地権(地上権)<満了年月:2063/08、地代:9,420円/月額>
- 分譲会社
- 三井不動産レジデンシャル株式会社 他
- 施工会社
- 鹿島建設株式会社 他
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 20,100(円/月)
- 修繕積立金
- 33,320(円/月)
- その他費用
- 1,200(円/月)・内訳 : 解体積立金/1,200円
- 駐車場
- 空有(2026年2月13日現在)36,000~50,000(円/月)
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- <一般定期借地権概要>
敷地の権利形態:一般定期借地権(地上権)
保証金・敷金無し
地代:月額9,420円 地代は1年毎に改定
解体準備金:月額1,200円
契約の更新無し 建物の増改築による期間延長無し 建物の買取請求不可
期間満了時の更地返還条件無し
存続期間:2063年8月
借地権の譲渡:可能 但し地主の事前通知要
専有部分の賃貸:可能 但し地主の通知要
借地権設定登記:登記済み - 物件番号
- C48261528
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可(規約制限あり)、角部屋、床暖房、駐車場空あり、オートロック、大規模マンション(200戸以上)
担当店舗
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掲載物件に関して
更新日:2月17日 次回更新予定日:3月3日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)
