～2019年1月に誕生した東急不動産旧分譲のBRANZシリーズ「ブランズ二子玉川テラス」～


《アクセス》
・東急田園都市線・東急大井町線の二路線が乗り入れる「二子玉川」駅まで6分の好立地。
・サブエントランスもあり、駅からはフラットな道のりでアプローチできます。


《専有部分》
・分譲時に3LDKから2LDKに間取り変更をしております。
→リビングに壁を新設することにより、3LDKに間取り変更可能（別途買主負担にて費用要す）
・LDK約22畳以上あります（床暖房有）。
・各室収納に加え「マルチストレージ」が備え付けられています。
・キッチンには、食洗機、ディスポーザー、浄水器が備え付けとなっています。
・バルコニーにはスロップシンクがついています。お掃除用具を洗ったり、スニーカーの洗浄、アウトドアグッズのお手入れなど、ご利用方法は多彩で重宝します。
・1階住戸ならではの専用庭がございます。ガーデニングを楽しんだり（管理規約等の制限有り）、お子様と遊んだり、プライベートな遊び場として様々な形でお使いいただけます。夏場にはお子様用のプールを置くことも可能です。


《共用部分・施設》
・棟内へ一歩入ると、二層吹抜けの開放感のあるエントランスホール
・エントランスに隣接しているラウンジはアートや書籍でコーディネートされており、コンシェルジュサービスのコーヒーなどを味わいながら優雅なひとときをお過ごし頂けます。
・手入れの行き届いた「屋上庭園」からは二子玉川の街並みを堪能できます。
・共用廊下はホテルライクな内廊下になっており、随所にアート作品がディスプレイ
・エレベーターは全4機あり、プライバシー性と利便性に優れております。


《周辺施設》
・玉川高島屋ショッピングセンターまで徒歩約1分（約70ｍ）
・二子玉川ライズまで徒歩約6分（約450ｍ）
・ファミリーマート世田谷瀬田四丁目店まで徒歩約4分（約300ｍ）
・世田谷区立二子玉川小学校まで徒歩約4分（約300ｍ）
・世田谷区立瀬田中学校まで徒歩約7分（約550ｍ）
・砧公園まで徒歩約23分（約1800ｍ）


こちらの物件のご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。