パークコート神楽坂

パークコート神楽坂

19,480万円
中古マンション新価格 6/5
間取り
2LD・K
専有面積
85.97m2
バルコニー面積
14.49m2
築年月
2010年7月
所在階数
3階/地上6階 地下2階
向き

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この物件の特徴

ペット可
ペット可
床暖房
床暖房
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

●一般定期借地権(賃借権)●満了年月/2082年2月(借地期間満了時に更地返還)●契約の更新なし/建物の買取請求不可/建物の築造・改築等による期間延長なし●借地料/11,410円(1年毎に改定)●解体積立金/月額4,200円●保証金/312,800円※保証金は借地期間満了時に全額返還(無利息)●借地権の譲渡/可(通知要)●専有部分の賃貸/可(事前通知要)●借地権の登記/登記済み

【継承される地】
赤城神社の杜に抱かれる日常
700年超の歴史を紡ぐ「赤城神社」の再生と一体となって計画された、稀有な邸宅です。建築家・隈研吾氏がデザインを監修し、神社の伝統と現代的な感性が響き合う空間が具現化されています。神社林の豊かな緑が、住まう人の日常に穏やかな安らぎをもたらします。
《室内の特徴》
・東向き住戸、全居室に開口部が有り。陽当りを重視した間取り設計で暖かい日差しを呼び込みます。
・約1.5畳のウォークインクローゼットおよび約1畳のシューズインクローゼットが備え付けられています。
・リビングダイニングは基準天井高が標準より高く2.5mあります。
・浴室暖房乾燥機付きの1620タイプの浴室です。
・リビングダイニング部分にはTES式温水床暖房が設置されています
・リビングには天井ビルトインエアコンが1基有り
・Low-Eペアガラスを採用しています。

《分譲・施工、修繕状況等》
・2010年7月築、三井不動産レジデンシャル旧分譲 「パークコート」シリーズのマンションです。
・共用廊下は内廊下設計を
・二重床・二重天井を採用しています。

《セキュリティ》
・機会と人の眼による三重の入念なセキュリティチェック
・建物の主要な場所に防犯カメラ設置
・綜合警備保障によるセキュリティシステムプリズムアイ

物件概要

間取り
2LD・K
専有面積
壁芯85.97m2
バルコニー面積
14.49m2
向き
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
3階 / 地上6階 地下2階
築年月
2010年7月
総戸数
78戸
土地権利
普通借地権(賃借権)<満了年月:2082/02、地代:11,410円/月額>
分譲会社
三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社
株式会社熊谷組
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
35,330(円/月)
修繕積立金
26,570(円/月)
その他費用
4,200(円/月)・内訳 : 解体積立金
駐車場
-
現況
居住中
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C48255488
設備・条件
ペット可(規約制限あり)、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

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掲載物件に関して

更新日:6月21日 次回更新予定日:7月5日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)