～忙しい日々でも駅徒歩1分で帰宅でき、38階から望む景色が“切り替え”になる住まい～

┏《おすすめポイント》
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◆駅1分×38階×63㎡台：移動コストを最小化する立地と高さ
◇北東向きにつき、バルコニーからは都心の夜景が望めます。
～渋谷/新宿/六本木/目黒/大崎方面の都心夜景をワンビューで享受～
◆38階部分につき、目の前の解放感と陽当たりが抜群です◎
◇北東向きにつき、まぶしさが少なく、在宅ワークや夜景観賞に適したお部屋位置です。
～日中は林試の森公園の緑の借景を望み、夜は都心方面の夜景を望む～
◆お台場方面の花火イベントを遠望できた実績もございます(2025年5月STAR ISLAND)
◇現時点の周辺計画によれば、主要眺望方向の視界が大きく変わる可能性が低いため、
眺望の担保が抑えやすい点もポイントです◎
◆部屋に隣接するトランクルームがあり収納力がございます。

┏《マンションの特徴》
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◆東急目黒線「武蔵小山」駅から徒歩1分の立地
◇三井不動産レジデンシャル（株）・旭化成不動産レジデンス（株）旧分譲
◆鹿島建設（株）施工
◇豊富なコンシェルジュサービス（一部有償サービス有）
◆24時間有人管理（9時～17時30分：管理人、17時30分～9時：警備員）
◇免震構造×直接基礎
◆空調の行き届いたホテルライクな内廊下
◇各フロアにゴミ置き場（２４時間利用可）
◆ペット２匹飼育可（使用細則有）

-----共用部分（※一部有償）-----------
・ガーデンラウンジ
・キッズルーム
・パーティールーム
・フィットネスルーム
・ゲストルーム
・スカイテラス

┏《周辺環境》
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◆後地小学校・・・・約460m
◇荏原第一中学校・・・約850m
◆都立林試の森公園・・・約650m
◇武蔵小山商店街パルム・・・ 約30m
◆スーパーオオゼキ武蔵小山店・・・約200m
◇ファミリーマートサンズ武蔵小山店・・・約60m

┏《担当者コメント》
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駅徒歩1分、38階の北東向きのお部屋につき、都心を一望する夜景と林試の森公園の緑を同時に享受できる“価値高い一室”です。
居住中ですが、売主様はご内覧スケジュールを柔軟にご対応いただけますので、お気兼ねなくお問い合わせくださいませ。