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    ル・サンク西新六丁目(ル・サンク西新六丁目(外観))
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ル・サンク西新六丁目

ル・サンク西新六丁目

6,980万円
中古マンションNEW 10/8
間取り:
3LDK
専有面積:
75.93m2
バルコニー面積:
9.88m2
築年月:
2007年1月
所在階数:
5階/地上11階
向き:
南

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この物件の特徴

南向き
南向き
駐車場空有
駐車場空有
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

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安心のバリアフリー設計&オール電化!
緑豊かな閑静な邸宅街で叶える上質な暮らし

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北側に福岡市博物館の豊かな緑を借景とする閑静な第二種住居地域に佇む、
竹中工務店施工 「ル・サンク西新六丁目」のご紹介です。

◆ おすすめポイント ◆

・安心・安全のフルフラット!「段差のないバリアフリー設計」
室内は段差をなくしたバリアフリー仕様となっています。
ご高齢の方はもちろん、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも転倒のリスクが少なく安心です。また、つまずきがないため、流行りのお掃除ロボットの稼働や日々の家事動線も非常にスムーズ。生活の中のちょっとしたストレスを軽減してくれます。

・環境と家計、そして安全性に配慮した「オール電化」
火を使わないオール電化住宅のため、火災のリスクが低く安全性が高いのが大きな魅力です。
IHクッキングヒーターは油飛びなどもサッと拭くだけでキッチンを清潔に保てます。
・全戸南向き!陽光と風をたっぷり取り込む明るい住空間
バルコニーに面した約6.5帖の洋室や約6.0帖の和室、そして約11.3帖のリビング・ダイニングは、日中は明るい日差しが差し込み、ご家族で心地よくお過ごしいただけます。

・共用廊下から「博物館ガーデン」を望む、自然と調和する暮らし 玄関を出て共用廊下に立つと、目の前には福岡市博物館の前庭「博物館ガーデン」の美しい緑と開放的な景色が広がります。毎日の外出時や帰宅時に、四季折々の自然を身近に感じることができる贅沢なロケーションです。


【ライフインフォメーション】

福岡市地下鉄「西新駅」:約790m(徒歩10分)
・福岡市立西新小学校:約240m(徒歩3分)
・福岡市立百道中学校:約600m(徒歩8分)
・ボンラパス百道店:約340m(徒歩5分)
・セブンイレブン 福岡サザエさん通り店:約260m(徒歩4分)
・福岡市博物館:約690m(徒歩9分)

《担当者より一言》
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。

【販売窓口】
東急リバブル 西新センター 担当 :工藤
※ご内覧希望等お気軽にお問合せ下さい。

物件概要

間取り
3LDK
専有面積
壁芯75.93m2
バルコニー面積
9.88m2
向き
南
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
5階 / 地上11階
築年月
2007年1月
総戸数
29戸
土地権利
所有権
分譲会社
株式会社NIPPOコーポレーション
施工会社
株式会社竹中工務店
管理会社
株式会社東急コミュニティー / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
8,700(円/月)
修繕積立金
20,100(円/月)
その他費用
-
駐車場
空有(2026年10月9日現在)10,000(円/月)
現況
居住中
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C40267267
設備・条件
南向き、駐車場空あり、駅徒歩10分以内

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掲載物件に関して

更新日:10月10日 次回更新予定日:10月24日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)