グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト

グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト

12,500万円
中古マンションNEW 7/25
間取り
2LDK+納戸×1
専有面積
89.09m2
バルコニー面積
15.38m2
築年月
2010年6月
所在階数
17階/地上29階
向き
北東

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この物件の特徴

ペット可
ペット可
角部屋
角部屋
駐車場空有
駐車場空有
総戸数<br>200戸以上
総戸数
200戸以上

おすすめポイント

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『目の前に素晴らしい景色を持つという贅沢。』
『森を纏うエントランス。木の温もりに抱かれたラウンジ。』
『家族の将来を委ねる住まい。』

世界的建築家ポール・ディヴィスが設計に携わった「グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト」17階住戸から望む、博多湾の圧巻のパノラマオーシャンビューを日常にする一邸です。

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【本物件のポイント】

■ 17階・角住戸につき陽当り・通風・眺望良好!博多湾を望むパノラマビュー
■ 専有面積90.87㎡のゆとりある2LDK+DEN
■ 2022年3月水回りリフォーム完了(キッチン・洗面・トイレ等交換)

【こだわりの室内空間】

ダイレクトウインドウから澄み渡る海と空が広がるLDK(約16.1帖)。
隣接するDEN(約6.4帖)の扉を開放すれば、最大約22.5帖の大空間としてご活用いただけます。
天井の折り上げ間接照明が上質な時間を演出。
主寝室(約7.7帖)とその他の居室の配置に配慮しており、家族間でもプライベートな時間を大切にできます。
快適さを追求した「豊富な収納&ゆとりの1620サイズ浴室」
ウォークインクローゼット(WIC)やシューズインスペース、屋外トランクルーム(TR)を完備。
衣類や季節物、アウトドア用品までスッキリ収まります。
また、バスルームは足を伸ばして寛げる1620サイズのゆったり仕様です。

【リフォーム内容】(2022年3月実施)

・システムキッチン交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換(手洗いカウンター付)
・CFシート貼替


《担当者より一言》
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。

【販売窓口】
東急リバブル 西新センター 担当 :工藤
※ご内覧希望等お気軽にお問合せ下さい。

物件概要

間取り
2LDK+納戸×1
専有面積
壁芯89.09m2
バルコニー面積
15.38m2
向き
北東
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
17階 / 地上29階
築年月
2010年6月
総戸数
211戸
土地権利
所有権
分譲会社
積水ハウス株式会社・三菱地所株式会社
施工会社
清水建設株式会社
管理会社
西部ガスリビング株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
10,800(円/月)
修繕積立金
14,100(円/月)
その他費用
200(円/月)・内訳 : 自治会費:月額200円
駐車場
空有(2026年7月25日現在)11,000~17,000(円/月)
現況
空室
引渡可能年月
2027年1月 中旬
取引態様
媒介(仲介)
備考
■DEN:約6.4畳 ■町費:月額200円
物件番号
C40267049
設備・条件
ペット可(規約制限あり)、角部屋、駐車場空あり、大規模マンション(200戸以上)

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掲載物件に関して

更新日:8月1日 次回更新予定日:8月15日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)