ダイアパレスグランデージ西新Ⅱ

ダイアパレスグランデージ西新Ⅱ

5,699万円(税込)
中古マンション
間取り
3LDK
専有面積
65.97m2
バルコニー面積
33.55m2
築年月
1998年10月
所在階数
6階/地上13階
向き

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おすすめポイント

ーー憧れの西新エリア、陽光と風が通り抜けるーー

・6階部分の角部屋につき、三方にバルコニーが広がる圧倒的な開放感
→すべての居室がバルコニーに面しており、陽光と心地よい風が部屋全体を通り抜けます。


・安心の「R1基準適合リノベーション住宅」
→給排水管などの重要インフラに検査を行い、2年以上の保証及び住宅履歴が付帯されているため、入居後も安心です。

・玄関前には7.06㎡の専用ポーチを設置
→共用廊下からのプライバシー性を高め、戸建て感覚のような独立感を演出します。

・リビングダイニング【約12.4帖】を中心に、全居室5.1帖以上を確保した使いやすい3LDK
→家族が集まる空間と、それぞれのプライベート空間がバランスよく配置された間取りです。

・人気の福岡市地下鉄空港線「西新」駅まで徒歩11分
→毎日の通勤・通学に便利なだけでなく、周辺は教育環境や買い物施設が充実した大変暮らしやすいエリアです。

・大切なペットと一緒に暮らせるマンション(飼育細則有)
→防犯面も安心のオートロックやエレベーターを完備し、大切な家族との快適な時間をサポートします。
・外観は重厚感のあるタイル張り
→落ち着いた街並みに調和する、洗練された佇まいのレジデンスです。


▲2026年9月初旬 リフォーム完成予定▲

・フローリング新規貼替
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・システムキッチン新規交換
・壁・天井新品交換
・建具、玄関収納新交換
・洗濯水栓、防水パン新規交換


《担当者より一言》
不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。

【販売窓口】
東急リバブル 西新センター 担当 :工藤
※ご内覧希望等お気軽にお問合せ下さい。

物件概要

価格
5,699万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
壁芯65.97m2
バルコニー面積
33.55m2
向き
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階数
6階 / 地上13階
築年月
1998年10月
総戸数
41戸
土地権利
所有権
分譲会社
-
施工会社
-
管理会社
株式会社クローバー管理 / 一部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
7,020(円/月)
修繕積立金
22,940(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
空室
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C40265298
設備・条件
-

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掲載物件に関して

更新日:7月20日 次回更新予定日:8月3日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)