グランアルト天神タワー

グランアルト天神タワー

14,600万円(税込)
中古マンションNEW 2/1
間取り
2LDK
専有面積
102.07m2
バルコニー面積
22.87m2
築年月
2004年9月
所在階数
19階/地上22階 地下1階
向き
北東

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この物件の特徴

ペット可
ペット可
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

「都心の鼓動を、静寂に変える場所。」
1. 圧巻のスケールと開放感
「約29.8帖」の贅を尽くしたLDK ダンスホールのような広々としたリビングは、大型家具を配置してもなお余裕の広さ。
ゲストを招いてのホームパーティも、家族でゆったり過ごす時間も、すべてが絵になる空間です。

空を身近に感じる19階のパノラマビュー リビングからは天神の街並みを一望。
刻一刻と表情を変える空の青と、宝石のような夜景を独り占めできる特等席です。

2. 全居室が「主寝室」クラスのゆとり
全居室7帖以上を確保 一般的なマンションでは珍しい、すべての部屋が7帖以上のゆとりある設計。
家族それぞれのプライベートタイムも妥協させません。

暮らしを整える圧倒的な収納力 大型のウォークインクローゼット(WIC)やシューズインクローゼット(SIC)を完備。
生活感を隠し、常に整った美しい住まいを維持できます。

3. 2025年9月:最新の設備へフルリフォーム
水回りを一新、新生活をスマートに キッチン、バスルーム、洗面化粧台、トイレのすべてを新品に交換済み。
最新の食洗機や床暖房も備え、機能美と快適さを両立しました。

細部までこだわった意匠 全室のクロスとフローリングを貼り替え。エアコン(LD1台)も新設されており、
購入直後からコストを抑えて快適に住み始められます。

4. 天神を「着こなす」至便の立地
「西鉄福岡(天神)」駅 徒歩6分の衝撃 天神を庭として使いこなす贅沢。
お買い物、食事、ビジネス。すべてが徒歩圏内で完結する、福岡を代表するプレミアムなアドレスです。

■ 物件概要
分譲: 住友不動産(株)・(株)大京 旧分譲(信頼のブランド力)

ペット: 飼育可(大切な家族と一緒に、タワーライフを楽しめます ※規約有)

共用部: 不在時も安心の宅配ボックス完備

【相談窓口】
 東急リバブル 福岡センター 
 担当 : 江上 暖人
 ※ご内覧希望等お気軽にお問合せ下さい
 TEL 070-6452-6219
 メール haruto-egami@ma.livable.jp
 LINE haruto-egami@livable

物件概要

価格
14,600万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
2LDK
専有面積
壁芯102.07m2
バルコニー面積
22.87m2
向き
北東
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
19階 / 地上22階 地下1階
築年月
2004年9月
総戸数
80戸
土地権利
所有権
分譲会社
住友不動産株式会社
施工会社
三井建設株式会社
管理会社
(株)大京アステージ / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
21,000(円/月)
修繕積立金
16,300(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
空室
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C40261281
設備・条件
ペット可(規約制限あり)、オートロック、駅徒歩10分以内

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更新日:- 次回更新予定日:-上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)