グランドメゾン福岡TCL

グランドメゾン福岡TCL

27,000万円(税込)
完成後未入居マンション
間取り
3LDK
専有面積
110.97m2
バルコニー面積
31.25m2
築年月
2025年6月
所在階数
9階/地上18階
向き
北西

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この物件の特徴

ペット可
ペット可
角部屋
角部屋
床暖房
床暖房
築10年以内
築10年以内
駐車場空有
駐車場空有
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

《アクセス》
・福岡市営地下鉄空港線薬院駅まで徒歩1分の立地です。
・最寄駅の薬院駅から現地までは、街灯が整備されており夜でも明るい道のりです。
《室内の特徴》
・LDK約24畳以上あります。
・各居室ともに約6畳以上確保しています。
・各室収納に加え「納戸」および「シューズインクローゼット」が備え付けられています。
・南西側7.9畳洋室、6.7畳洋室には、ウォークインクローゼットが設置されています。
・バルコニーにはスロップシンクがついています。お掃除用具を洗ったり、スニーカーの洗浄、アウトドアグッズのお手入れなど、
ご利用方法は多彩で重宝します。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、
お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・浄水機能付きのため、必要に応じて切り替えてご使用いただくことが可能です。
・キッチン上部の吊戸棚がないため、LDKとの一体感があります。キッチンの壁側には食器棚が備え付けです。
・1620タイプの浴室です。
・手洗いカウンター付きのトイレ。タンクをなくしたコンパクトデザインです。
・リビングには天井ビルトインエアコンが2基有り。天井埋め込み式のため、エアコンが室内に出っ張らずスッキリとした印象です。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、
無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
《分譲・施工、修繕状況等》
・2025年7月築、積水ハウス株式会社旧分譲 【グランドメゾン】シリーズのマンションです。
《共用部分》
・敷地内駐車場入り口には防犯性に配慮したシャッターゲートあり。ゲートの開閉はリモコンで操作が可能です。
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。(管理規約等による制限あり)

物件概要

価格
27,000万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
壁芯110.97m2
バルコニー面積
31.25m2
向き
北西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
9階 / 地上18階
築年月
2025年6月
総戸数
123戸
土地権利
所有権
分譲会社
-
施工会社
-
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
29,900(円/月)
修繕積立金
15,500(円/月)
その他費用
3,280(円/月)・内訳 : 窓清掃費1,600円 町会費250円 インターネット使用料1,430円
駐車場
空有(2025年12月22日現在)30,000(円/月)
現況
未入居
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C4025Z132
設備・条件
ペット可(規約制限あり)、角部屋、床暖房、築10年以内、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内

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掲載物件に関して

更新日:1月28日 次回更新予定日:2月11日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)