■福岡の『緑』を、特等席で。植物園を庭にする暮らし■
・戸建て感覚の「メゾネット」
マンションでありながら、お部屋の中に階段がある「メゾネットタイプ」の住戸が多く、戸建てのように上下階で生活空間を分けられます（例：下がリビング、上が寝室など）。

・開放的な「広さ」
約97㎡（約30坪）前後のプランが中心で、ファミリーでもゆとりを持って暮らせます。近年の新築マンションではなかなか出ない贅沢な広さです。

・開放的な「バルコニー」
ワイドバルコニーを採用しており、部屋が多く、風通しと採光が非常に良好です。

「植物園」が庭代わり
物件名の通り植物園のすぐ南側に位置し、都心（天神エリア）から近いとは思えないほどの静けさと緑に囲まれています。朝は鳥の声で目覚めるような環境です。

眺望と通風の良さ
高台（小笹の丘）に建っているため、上層階やお部屋の方角によっては福岡市内を見渡せる眺望があり、風がよく抜けます。

人気の学校区
教育熱心な家庭に人気の「平尾中学校」の校区です。子育て環境としても定評があります。

「ペット飼育」相談可
この築年数のマンションでは貴重な、ペットとの共生が可能な物件です（※規約による制限はあり）。

新耐震基準の安心感
1989年（平成元年）築のため、現在の耐震基準（新耐震基準）で建てられています。住宅ローン控除などの適用要件を満たしやすい点もメリットです。

バスアクセスの強さ
小笹エリアはバスの本数が非常に多く、天神・博多まで乗り換えなしでアクセス可能です。
「バス派」の方には不便が少ない立地です。

【相談窓口】
　東急リバブル 福岡センター　
　担当 ： 江上 暖人
　※ご内覧希望等お気軽にお問合せ下さい
　ＴＥＬ　070-6452-6219
　メール　haruto-egami@ma.livable.jp
　ＬＩＮＥ　haruto-egami@livable