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パークホームズ警固本通り
■天神を日常にする、警固本通りの免震レジデンス。免震構造 × 警固アドレス。資産性と居住性を兼ね備えた邸宅■
1. 立地・ロケーション（資産性の高さ）
天神・赤坂エリアが徒歩圏内の、福岡市内でも屈指の人気エリアです。
・天神・大名が徒歩圏内: 飲食店やショッピングエリアへ気軽に歩いて行ける距離感
・人気の「警固本通り」沿い: けやき通りから一本入った、隠れ家的なレストランやカフェ、ブティックが点在する洗練された通りに面しています。
・複数路線利用可: 地下鉄空港線「赤坂駅」と、七隈線「薬院大通駅」・西鉄「薬院駅」の使い分けが可能で、博多駅や福岡空港へのアクセスも抜群。
・買い物利便性: 高級スーパー「ボンラパス」や、24時間営業の「サニー」が近く、日常の買い物に困りません。
2. 建物・構造（安心とグレード感）
三井不動産レジデンシャル旧分譲: ブランドマンション「パークホームズ」シリーズならではの信頼性と管理体制。
・安心の「免震構造」: 地震の揺れを軽減する免震構造を採用した17階建て。
・ランドマーク性: 周囲に低層の建物も多いため、風通しや日当たりが良いのが特徴です。
・重厚な外観デザイン: 質感のあるタイル貼りとガラスバルコニーを組み合わせた、経年優化を感じさせるスタイリッシュなファサード。
3. 室内・設備・住環境（暮らしやすさ）
都心でありながら、居住快適性を高める設備が整っています。
・二重床・二重天井: 上下階の遮音性に配慮された構造（リフォーム時の配管更新もしやすい）。
・充実の設備仕様: TES温水式床暖房、浴室乾燥機など、分譲ならではのハイグレードな設備。
・ペット飼育可: 都心生活でペットと共に暮らせる貴重な環境（※規約による制限あり）。
・セキュリティ: オートロックや宅配ボックスなど、セキュリティと利便性を兼ね備えています。
【相談窓口】
東急リバブル 福岡センター
担当 ： 江上 暖人
※ご内覧希望等お気軽にお問合せ下さい
ＴＥＬ 070-6452-6219
メール haruto-egami@ma.livable.jp
ＬＩＮＥ haruto-egami@livable
物件特徴
- ペット可
- 南東向き
- 角部屋
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
- 福岡市営地下鉄空港線 「赤坂」駅 徒歩8分
- 価格
-
8,300万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯82.96m2
- バルコニー
面積 - 11.70m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上17階
- 築年月
- 2009年10月
- 総戸数
- 1戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 西松建設株式会社九州支店
- 施工会社
- 西松建設株式会社九州支店
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス九州株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 管理員なし
- 管理費
- 13,850（円/月）
- 修繕積立金
- 14,510（円/月）
- その他費用
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- 駐車場
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- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
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- 物件番号
- C4025Y274
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南東向き、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
江上
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売買されたお客様の声
裏表のない性格は大変好感がもてました
福岡センターにて筑紫野市のマンションをご購入
2025年10月26日
初めての不動産売買が担当者様で本当によかったです。わからない事ばかりでしたが、事前にわかりやすい資料…続きを読む
よい条件で対応していただきありがとうございます
福岡センターにて福岡市早良区のマンションをご売却
2025年7月6日
いつもよい条件で対応していただき、ありがとうございます。また、売主さんの皆さんとご担当者の方にはいつ…続きを読む
全体的には非常に満足しています
福岡センターにて福岡市博多区のマンションをご購入
2025年7月11日
整體來？我很滿意、但是國情不同、所以或許房仲處理的範圍也不一樣。如果可以直接？我把水電瓦斯開通作業也…続きを読む
更新日：12月5日 次回更新予定日：12月19日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全24枚
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 福岡県福岡市中央区警固２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 福岡市営地下鉄空港線「赤坂」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 8,300万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 13,850（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 14,510（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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82.96m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2009年10月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 2階
- ○階
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建物階数
- 地上17階
- 地上○階
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総戸数
- 1戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 西松建設株式会社九州支店
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 西松建設株式会社九州支店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス九州株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
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