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桜坂の深い緑に囲まれた高台に佇む
「パークヒルズ櫻坂ステージ」。
福岡市動植物園や大濠公園までも徒歩圏内、
最寄り駅までも徒歩５分。
都心にも近く緑の多い住環境。

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┃▼アクセス
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・地下鉄七隈線「桜坂」駅まで徒歩５分で、通勤・通学に便利な立地です。
・桜坂駅から天神南駅まで約８分、博多駅まで約１２分でアクセス可能です。（平日通勤時間帯）

┃▼周辺環境・室内、共用部の特長
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・福岡市中央区桜坂、高台の風致地区に立地。
※風致地区とは、都市の中の樹林地や水面などの自然的景観を維持し、
人と自然との調和のとれた環境をつくるため、都市計画法に基づいて定められた地区です。
「みどり率」等が定められており、緑に溢れ、ゆとりある街区が形成されるエリアです。

・バルコニー正面の南側は南公園となっており、バルコニーから常に自然の豊かな緑を眺めることができます。
・リビングの開口部が南向きのため、陽当たり良好です。
・全居室（南・北）側に開口部が有り。陽当りを重視した間取り設計で暖かい日差しを呼び込みます。
・最上階につき、上階からの生活音はありません。
・北西側９．１畳洋室にはウォークインクローゼットが設置されています。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。
　来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。

・敷地内駐車場は、お車の出し入れがしやすい屋内平置き駐車場です。
　所有権付きとなっており、売買価格に駐車場代が含まれます。

・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）

《担当者より一言》
・不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
お気軽にお問合せお待ちしております。