【アクセス抜群の駅近立地】
能勢電鉄「山下」駅から徒歩4分の好立地に位置し、日常の通勤・通学の利便性に優れています。
【最上階・良好な住環境】
鉄筋コンクリート造3階建の最上階（3階部分）につき、上階からの生活音がなくプライバシー面でも快適です。
【ゆとりのある80㎡超・3LDK】
専有面積81.74㎡（壁芯）・バルコニー面積16.70㎡を備えた広い3LDK（Aタイプ）の間取りです。
【子育てファミリーに最適な周辺環境】
敷地のすぐ南側に市立東谷小学校が隣接しており、小さなお子様の通学も安心です。
【バリューアップ・再販向き】
ゆとりある専有面積とバルコニーを備えており、現代のニーズに合わせたリノベーション企画が立てやすい間取りです。
【充実の生活設備】
都市ガス、川西市営水道、追焚機能付き壁掛式給湯器、ユニットバスなどの生活インフラが整っています。