【立地・交通】
◆阪急甲陽線の始発駅「甲陽園」駅まで徒歩10分
朝のラッシュ時も座って通勤・通学しやすく、読書や勉強など移動時間を有効に活用できます

【建物・構造】
◆2022年12月築、株式会社大和地所他旧分譲「ヴェレーナシティ」シリーズのマンションです
◆住戸の四隅を支える柱を住戸の外側へ出したアウトフレーム工法を採用。室内に柱型が出ないため、家具の配置がしやすい設計です
◆床や天井のメンテナンス性や空間の広がりに配慮した二重床・二重天井構造を採用しています

【室内の特徴・居室空間】
◆4階部分・南東向きにつき陽当たり良好です
◆エアデッキ側は分譲地の戸建て住宅街となっており、落ち着いた街並みと開放感のある眺望が広がっています
◆LDKは約20畳以上のゆとりある広さ（LD部分に床暖房を設置）
◆各居室ともに約5畳以上の広さを確保しています。
◆約6.5畳の洋室には、約2畳相当のビッグウォークインクローゼットを設置
◆室内は床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計。ご高齢の方や小さなお子様にも配慮したつくりです
◆システムキッチン（食器洗い乾燥機付き）はリビングを見渡せるカウンター式
◆キッチン上部には吊戸棚を設けていないため、LDKとの一体感があり空間をより広く演出します
◆生ごみをシンクで粉砕し、手早く処理できるディスポーザー付きキッチンです
◆トイレはタンクレスのコンパクトデザインを採用。手洗いカウンターと温水洗浄便座が付いています
◆売主様こだわりの新築時オプション
LDK部分にダウンライトを設置、システムキッチンをIHクッキングヒーターへ変更



【共用部分・サービス】
◆24時間換気システムを採用
◆来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン、不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックスを備えています
◆玄関ドアには防犯性に配慮したディンプルキーを採用しています
◆フロントサービスでは、宅配便・郵便物の発送やクリーニングの取り次ぎなどのサービスをご利用いただけます
◆マンション敷地内には公園や広場が設けられています
◆ゲストルームや集会所など、共用施設も充実しています
◆24時間セキュリティシステムを導入しています
◆24時間ゴミ出しが可能です