◆ 2駅2路線が利用可能な好アクセス
　阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩11分
　阪急神戸線「夙川」駅 徒歩17分
　通勤・通学など目的に応じた使い分けが可能です。

◆ 3階部分・南西向き住戸
南西向きにつき日当たり・眺望ともに良好。明るく解放感のある室内です。

◆ 充実の設備・仕様
　リビングダイニング：足元から温まる床暖房を設置
　キッチン：手元を明るく照らす窓付き。自然換気もしやすい設計です
　スロップシンク：バルコニーに設置。お掃除や靴洗いはもちろん、アウトドアグッズのお手入れにも大変便利です
　専用トランクルーム：季節家電やアウトドア用品の収納に重宝します

◆ 快適な暮らしを支える間取り
　専有面積75.00㎡の3LDK＋ウォークインクローゼット
　各居室5帖以上を確保し、全居室に収納スペースを確保

◆ 住環境・管理体制
　ペット飼育可能（管理規約による制限あり）
　株式会社大京旧分譲、重厚感のある【ライオンズ】シリーズ
　周辺は歩道が整備された、落ち着きのある住宅街です

《ライフインフォメーション》
・関西スーパー苦楽園店…約280ｍ（徒歩4分）
・コープ苦楽園…約280ｍ（徒歩4分）
・セブンイレブン西宮北夙川通り店…約180ｍ（徒歩3分）
・ローソン西宮樋之池町店…約440ｍ（徒歩6分）
・夙川幼稚園…約150ｍ（徒歩2分）
・樋之池保育園…約380ｍ（徒歩5分）
・北夙川小学校…約750ｍ（徒歩10分）
・苦楽園中学校…約2.1 ｋｍ（徒歩27分）