レフィナード甲子園

レフィナード甲子園

9,500万円
中古マンションNEW 9/12
間取り
4LD・K
専有面積
111.06m2
バルコニー面積
13.00m2
築年月
2003年8月
所在階数
5階/地上6階
向き

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この物件の特徴

角部屋
角部屋
駐車場空有
駐車場空有
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

◎レフィナード甲子園◎
~阪神本線「甲子園」駅徒歩2分の立地~
~約80㎡の広々としたルーフテラスを採用~
~専有面積114㎡超のゆとりある4LDK三方角住戸~

◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
     建物おすすめポイント
◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
・株式会社大林組が施工、近鉄不動産株式会社 他2社が分譲したマンション
・平成15年8月築の鉄筋コンクリート造6階建
・総戸数は69戸
・防犯面に配慮した指紋照合型オートロックシステムを採用

◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
     対象住戸おすすめポイント
◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
・6階建の5階部分、開放感のある三方角住戸
・専有面積114.94㎡の広々とした4LDKの間取り
・約80㎡もの広大なルーフテラスが備わっています
・約21.9畳のゆったりとしたLDKで、DK部分には床暖房を採用
・キッチンには生ゴミの処理に便利なディスポーザーを採用
・浴室には浴室暖房乾燥機を採用
・家具を配置しやすいアウトポール設計
・たっぷり収納できるウォークインクローゼットを採用
・玄関前には門扉付きの専用ポーチとトランクルームあり
・バルコニーにはスロップシンクを採用しており、お掃除などに便利です。

【担当者コメント】
阪神本線「甲子園」駅まで徒歩2分という、利便性の高い立地に位置するマンションです。
5階部分の三方角部屋につき、独立性と開放感に優れたお部屋となっております。
特に約80㎡のルーフテラスは、ご家族での憩いの場としてなど多目的にご活用いただける大きな魅力です。
専有面積約114㎡のゆとりある住空間で、ワンランク上の新生活をスタートしていただけます。
ぜひ一度ご見学ください。

本物件の問合せは、担当の山本までお願いいたします。
フリーコール:0120-982-690
山本直通携帯:070-3160-7540
お気軽にご連絡ください。

物件概要

間取り
4LD・K
専有面積
壁芯111.06m2
バルコニー面積
13.00m2
ルーフバルコニー
80.00m2、700円/月
向き
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
5階 / 地上6階
築年月
2003年8月
総戸数
69戸
土地権利
所有権
分譲会社
近鉄不動産株式会社・住金興産株式会社・阪神電気鉄道株式会社
施工会社
株式会社大林組
管理会社
近鉄住宅管理株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
13,200(円/月)
修繕積立金
26,400(円/月)
その他費用
3,190(円/月)・内訳 : ルーフテラス使用料700円、自治会費100円、ネット利用料等2,390円
駐車場
空有(2026年6月15日現在)13,000~25,000(円/月)
現況
居住中
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
ル-フテラス使用料:700円(面積67㎡)
物件番号
C28269173
設備・条件
角部屋、駐車場空あり、駅徒歩10分以内

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掲載物件に関して

更新日:9月13日 次回更新予定日:9月27日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)