パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエアパークフロント

パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエアパークフロント

5,380万円
中古マンションNEW 5/28
間取り
2LDK
専有面積
58.08m2
バルコニー面積
11.36m2
築年月
2025年8月
所在階数
9階/地上15階
向き
西

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この物件の特徴

築10年以内
築10年以内
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能
総戸数<br>200戸以上
総戸数
200戸以上

おすすめポイント

◆三駅三路線利用可能なアクセスです。
・阪急伊丹線「稲野」駅徒歩2分
・JR福知山線「猪名寺」駅徒歩6分
・阪急神戸線「塚口」駅徒歩17分

◆2025年築、総戸数571戸の大規模分譲マンション

◆9階部分の為、眺望良好です。

◆2LDKの間取です。

◆出幅2mのワイドバルコニーです。

◆スロップシンクございますので、ガーデニングやお掃除に便利です。

◆各居室には収納があり、トランクルームやシューズインクローゼット等収納豊富です。

◆アルコーブ面積4.26㎡ございます。
<住まいの性能と仕様>
・「設計住宅性能評価」の「劣化対策」において、最高等級の等級3を取得。
・キッチン吊戸棚耐震ラッチ棚板脱落防止用ツメの採用:地震の揺れでも中のものが飛び出さないように設計。
・管制運転付エレベーター:停電時には専用バッテリー電源によって非常運転が行われます。
・防災倉庫:防災備品を収納した倉庫を1階2階に設置。
・エネファームで効率的に給湯が可能です。
・保温浴槽や、節水トイレなど環境にも配慮。
・EV充電器:電気自動車の充電器を設置しており、24時間対応可能です。
・ダブルオートロック:マンション出入り口とエントランスホールに設置
・共用部内、エレベーター内の防犯カメラや防犯センサーが採用。
・セキュリティネットワークが導入:24時間365日体制で管理。

物件概要

間取り
2LDK
専有面積
壁芯58.08m2
バルコニー面積
11.36m2
向き
西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
9階 / 地上15階
築年月
2025年8月
総戸数
571戸
土地権利
所有権
分譲会社
三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
10,400(円/月)
修繕積立金
8,130(円/月)
その他費用
1,001(円/月)・内訳 : インターネット維持費
駐車場
-
現況
居住中
引渡可能年月
2027年8月 中旬
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C28264146
設備・条件
築10年以内、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション(200戸以上)

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掲載物件に関して

更新日:6月2日 次回更新予定日:6月16日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)