【海を望む開放感】9階北西角住戸・約47㎡のルーフバルコニー付

◆9階部分の北西角部屋につき、日当りと通風良好です
◆約69.46㎡の広大なルーフバルコニー・バルコニーから海を望むロケーションです
◆リビングを見渡せるカウンター式キッチンを採用しています
　 また、洗面室にも直結する2WAY動線のため家事にも便利です
◆約21帖の広々としたLDK。LDは天井高平均以上の2.5ｍです。リビング・ダイニングは床暖房あり
◆各居室に収納スペースを確保し、居住空間を有効に活用いただけます
◆浴室はゆったり1418サイズです
◆オートロックと不在時に便利な宅配ボックスを設置しています
◆大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です（管理規約等による制限）
◆駐車場空きあり（月額8,000円~15,500円）※確認日2026/2/27現在
◆平日朝の通勤・通学時間帯もスムーズなバスアクセスが可能です
　 阪神本線「西宮」駅までバス12分、「マリナパーク南」停より徒歩2分（約160m）の立地です。
　 西宮駅行きのバスは、平日午前7～8時台に合計7本運行されています
◆電柱が地中に埋設された、空が広く開放的な街並みです
　物件周辺は視界を遮る電柱がないため、四季折々の風景を楽しみながら、散歩やランニングを快適に満喫いただけます
◆春には美しい桜並木が広がり、季節の移ろいを感じられます
　 近隣ではお花見を楽しむことができ、自然の潤いに包まれた穏やかな住環境が魅力です
◆積水ハウス(株)旧分譲、積水ハウスGMパートナーズによる日勤管理体制です
　 （月～金：8:00～18:00、土日：9:00～17:00）

《ライフインフォメーション》
・コープこうべ コープマリナパーク…徒歩5分（約400m）
・セブン-イレブン 西宮マリナパーク店…徒歩4分（約320m）
・西宮マリナパーク郵便局…徒歩3分（約240m）
・西宮市立西宮浜義務教育学校・徒歩5分（約400m）